Prix immobilier Rhône (69)
Prix au m² calculés sur 112 457 ventes de logements, de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 889 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 29 318 € /m²
- Prix moyen
- 252 904 €
- Ventes
- 81 670
Maison, prix médian
3 795 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 28 125 € /m²
- Prix moyen
- 434 829 €
- Ventes
- 30 787
Prix de l'immobilier dans le 69 (Rhône)
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 889 €/m² | 3 795 €/m² | 3 862 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 926 – 4 886 € | 2 742 – 4 817 € | 2 882 – 4 870 € |
| Prix moyen au m² | 3 980 €/m² | 3 965 €/m² | 3 976 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 29 318 €/m² | 28 125 €/m² | 29 318 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 875 € | 380 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 252 904 € | 434 829 € | 302 709 € |
| Vente la moins chère | 7 000 € | 6 000 € | 6 000 € |
| Vente la plus chère | 3 087 000 € | 5 580 000 € | 5 580 000 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 110 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 81 670 | 30 787 | 112 457 |
112 457 ventes de logements ont été enregistrées dans le 69 (Rhône) dans la base DVF, pour un prix médian de 3 862 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 882 €/m² et 4 870 €/m².
Les appartements (3 889 €/m²) se vendent 2,5 % plus cher au m² que les maisons (3 795 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 434 829 € pour 110 m², contre 252 904 € pour un appartement de 65 m².
C'est 51,1 % au-dessus de la médiane observée en France, qui s'établit à 2 556 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable dans le 69 (Rhône).
La vente la moins chère s'est conclue à 6 000 € et la plus chère à 5 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 29 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement dans le 69 (Rhône)
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 130 000 €29 m², 11 393 ventes | 140 000 €45 m², 344 ventes | 4 706 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2 pièces | 190 000 €47 m², 19 388 ventes | 178 500 €59 m², 1 170 ventes | 4 175 €/m² | 3 091 €/m² |
| 3 pièces | 245 000 €66 m², 26 148 ventes | 267 500 €75 m², 4 425 ventes | 3 732 €/m² | 3 467 €/m² |
| 4 pièces | 270 000 €82 m², 18 315 ventes | 360 600 €94 m², 10 869 ventes | 3 350 €/m² | 3 894 €/m² |
| 5 pièces et plus | 367 650 €107 m², 6 325 ventes | 464 700 €125 m², 13 975 ventes | 3 488 €/m² | 3 843 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée dans le 69 (Rhône) est un 3 pièces : 26 148 ventes, pour un prix médian de 245 000 € (66 m²). Comptez plutôt 270 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 706 €/m² pour un studio, contre 3 350 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée dans le 69 (Rhône) est un 5 pièces ou plus : 13 975 ventes, pour un prix médian de 464 700 € (125 m²). Comptez plutôt 360 600 € pour un 4 pièces.
Carte des prix par commune dans le 69 (Rhône)
Prix médian au m²
- 938 – 2 072 €
- 2 072 – 2 672 €
- 2 672 – 3 438 €
- 3 438 – 3 968 €
- 3 968 – 5 840 €
Évolution des prix dans le 69 (Rhône)
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 928 | 3 728 | 3 870 | – | 27 474 |
| 2022 | 4 089 | 4 109 | 4 095 | +5,8 % | 25 699 |
| 2023 | 3 969 | 3 931 | 3 958 | −3,3 % | 19 935 |
| 2024 | 3 705 | 3 611 | 3 681 | −7 % | 18 187 |
| 2025 | 3 735 | 3 580 | 3 696 | +0,4 % | 21 162 |
Principales villes dans le 69 (Rhône)
| Commune | Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Villeurbanne 69100 | 3 780 | 4 538 | 11 125 |
| Lyon 3e Arrondissement 69003 | 4 838 | 6 637 | 7 367 |
| Lyon 7e Arrondissement 69007 | 4 783 | 5 681 | 6 592 |
| Lyon 8e Arrondissement 69008 | 4 196 | 5 261 | 4 937 |
| Lyon 9e Arrondissement 69009 | 3 970 | 5 519 | 3 457 |
| Caluire-et-Cuire 69300 | 4 028 | 6 434 | 3 244 |
| Lyon 6e Arrondissement 69006 | 5 818 | 6 554 | 3 216 |
| Lyon 5e Arrondissement 69005 | 3 963 | 6 352 | 3 139 |
| Villefranche-sur-Saône 69400 | 2 408 | 3 022 | 2 965 |
| Saint-Priest 69800 | 2 792 | 4 000 | 2 761 |
| Lyon 4e Arrondissement 69004 | 5 279 | 7 545 | 2 606 |
| Vénissieux 69200 | 2 649 | 3 599 | 2 573 |
| Bron 69500 | 2 860 | 4 829 | 2 452 |
| Lyon 1er Arrondissement 69001 | 5 380 | 8 086 | 2 165 |
| Lyon 2e Arrondissement 69002 | 5 664 | 5 529 | 2 143 |
| Oullins-Pierre-Bénite 69600 | 3 270 | 5 022 | 1 964 |
| Vaulx-en-Velin 69120 | 2 730 | 3 519 | 1 828 |
| Meyzieu 69330 | 3 477 | 4 114 | 1 776 |
| Tassin-la-Demi-Lune 69160 | 4 236 | 6 228 | 1 753 |
| Décines-Charpieu 69150 | 3 125 | 4 274 | 1 635 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon 69110 | 3 425 | 5 812 | 1 461 |
| Rillieux-la-Pape 69140 | 2 595 | 4 274 | 1 210 |
| Saint-Genis-Laval 69230 | 3 598 | 4 908 | 1 207 |
| Écully 69130 | 4 111 | 6 111 | 1 018 |
| Francheville 69340 | 3 805 | 4 880 | 980 |
Les communes les plus chères dans le 69 (Rhône)
| Rang | Commune | Prix médian €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 840 |
| 2 | Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 832 |
| 3 | Lyon 6e Arrondissement | 5 820 |
| 4 | Lyon 2e Arrondissement | 5 663 |
| 5 | Lyon 1er Arrondissement | 5 385 |
| 6 | Lyon 4e Arrondissement | 5 306 |
| 7 | Limonest | 5 208 |
| 8 | Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 5 105 |
| 9 | Charbonnières-les-Bains | 5 081 |
| 10 | Lyon 3e Arrondissement | 4 871 |
Les communes les plus abordables dans le 69 (Rhône)
| Rang | Commune | Prix médian €/m² |
|---|---|---|
| 1 | Ranchal | 938 |
| 2 | Saint-Bonnet-le-Troncy | 1 157 |
| 3 | Saint-Bonnet-des-Bruyères | 1 264 |
| 4 | Saint-Igny-de-Vers | 1 292 |
| 5 | Cours | 1 298 |
| 6 | Deux-Grosnes | 1 336 |
| 7 | Grandris | 1 370 |
| 8 | Aigueperse | 1 389 |
| 9 | Claveisolles | 1 395 |
| 10 | Chambost-Longessaigne | 1 397 |
Toutes les communes dans le 69 (Rhône)
- Affoux69170
- Aigueperse69790
- Albigny-sur-Saône69250
- Alix69380
- Ambérieux69480
- Amplepuis69550
- Ampuis69420
- Ancy69490
- Anse69480
- Arnas69400
- Aveize69610
- Azolette69790
- Bagnols69620
- Beaujeu69430
- Beauvallon69700
- Belleville-en-Beaujolais69220
- Belmont-d'Azergues69380
- Bessenay69690
- Bibost69690
- Blacé69460
- Brignais69530
- Brindas69126
- Bron69500
- Brullioles69690
- Brussieu69690
- Bully69210
- Cailloux-sur-Fontaines69270
- Caluire-et-Cuire69300
- Cenves69840
- Cercié69220
- Chabanière69440
- Chambost-Allières69870
- Chambost-Longessaigne69770
- Chamelet69620
- Champagne-au-Mont-d'Or69410
- Chaponnay69970
- Chaponost69630
- Charbonnières-les-Bains69260
- Charentay69220
- Charly69390
- Charnay69380
- Chasselay69380
- Chassieu69680
- Châtillon69380
- Chaussan69440
- Chazay-d'Azergues69380
- Chénas69840
- Chénelette69430
- Chessy69380
- Chevinay69210
- Chiroubles69115
- Civrieux-d'Azergues69380
- Claveisolles69870
- Cogny69640
- Coise69590
- Collonges-au-Mont-d'Or69660
- Colombier-Saugnieu69124
- Communay69360
- Condrieu69420
- Corbas69960
- Corcelles-en-Beaujolais69220
- Cours69470
- Courzieu69690
- Couzon-au-Mont-d'Or69270
- Craponne69290
- Cublize69550
- Curis-au-Mont-d'Or69250
- Dardilly69570
- Décines-Charpieu69150
- Denicé69640
- Deux-Grosnes69860
- Dième69170
- Dommartin69380
- Dracé69220
- Duerne69850
- Échalas69700
- Écully69130
- Émeringes69840
- Éveux69210
- Feyzin69320
- Fleurie69820
- Fleurieu-sur-Saône69250
- Fleurieux-sur-l'Arbresle69210
- Fontaines-Saint-Martin69270
- Fontaines-sur-Saône69270
- Francheville69340
- Frontenas69620
- Genas69740
- Genay69730
- Givors69700
- Gleizé69400
- Grandris69870
- Grézieu-la-Varenne69290
- Grézieu-le-Marché69610
- Grigny-sur-Rhône69520
- Haute-Rivoire69610
- Irigny69540
- Jonage69330
- Jons69330
- Joux69170
- Juliénas69840
- Jullié69840
- L'Arbresle69210
- La Chapelle-sur-Coise69590
- La Mulatière69350
- La Tour-de-Salvagny69890
- Lacenas69640
- Lachassagne69480
- Lamure-sur-Azergues69870
- Lancié69220
- Lantignié69430
- Larajasse69590
- Le Breuil69620
- Le Perréon69460
- Légny69620
- Lentilly69210
- Les Ardillats69430
- Les Chères69380
- Les Haies69420
- Les Halles69610
- Les Sauvages69170
- Létra69620
- Limas69400
- Limonest69760
- Lissieu69380
- Loire-sur-Rhône69700
- Longes69420
- Longessaigne69770
- Lozanne69380
- Lucenay69480
- Lyon 1er Arrondissement69001
- Lyon 2e Arrondissement69002
- Lyon 3e Arrondissement69003
- Lyon 4e Arrondissement69004
- Lyon 5e Arrondissement69005
- Lyon 6e Arrondissement69006
- Lyon 7e Arrondissement69007
- Lyon 8e Arrondissement69008
- Lyon 9e Arrondissement69009
- Marchampt69430
- Marcilly-d'Azergues69380
- Marcy69480
- Marcy-l'Étoile69280
- Marennes69970
- Meaux-la-Montagne69550
- Messimy69510
- Meys69610
- Meyzieu69330
- Millery69390
- Mions69780
- Moiré69620
- Montagny69700
- Montanay69250
- Montmelas-Saint-Sorlin69640
- Montromant69610
- Montrottier69770
- Morancé69480
- Mornant69440
- Neuville-sur-Saône69250
- Odenas69460
- Orliénas69530
- Oullins-Pierre-Bénite69600
- Pierre-Bénite69310
- Poleymieux-au-Mont-d'Or69250
- Pollionnay69290
- Pomeys69590
- Pommiers69480
- Porte des Pierres Dorées69400
- Porte des Pierres Dorées69400
- Poule-les-Écharmeaux69870
- Propières69790
- Pusignan69330
- Quincié-en-Beaujolais69430
- Quincieux69650
- Ranchal69470
- Régnié-Durette69430
- Rillieux-la-Pape69140
- Riverie69440
- Rivolet69640
- Rochetaillée-sur-Saône69270
- Ronno69550
- Rontalon69510
- Sain-Bel69210
- Saint-André-la-Côte69440
- Saint-Appolinaire69170
- Saint-Bonnet-de-Mure69720
- Saint-Bonnet-des-Bruyères69790
- Saint-Bonnet-le-Troncy69870
- Saint-Clément-de-Vers69790
- Saint-Clément-les-Places69930
- Saint-Clément-sur-Valsonne69170
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or69450
- Saint-Cyr-le-Chatoux69870
- Saint-Cyr-sur-le-Rhône69560
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or69370
- Saint-Didier-sur-Beaujeu69430
- Saint-Étienne-des-Oullières69460
- Saint-Étienne-la-Varenne69460
- Saint-Fons69190
- Saint-Forgeux69490
- Saint-Genis-l'Argentière69610
- Saint-Genis-Laval69230
- Saint-Genis-les-Ollières69290
- Saint-Georges-de-Reneins69830
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or69650
- Saint-Germain-Nuelles69210
- Saint-Igny-de-Vers69790
- Saint-Jean-des-Vignes69380
- Saint-Jean-la-Bussière69550
- Saint-Julien69640
- Saint-Julien-sur-Bibost69690
- Saint-Just-d'Avray69870
- Saint-Lager69220
- Saint-Laurent-d'Agny69440
- Saint-Laurent-de-Chamousset69930
- Saint-Laurent-de-Mure69720
- Saint-Marcel-l'Éclairé69170
- Saint-Martin-en-Haut69850
- Saint-Nizier-d'Azergues69870
- Saint-Pierre-de-Chandieu69780
- Saint-Pierre-la-Palud69210
- Saint-Priest69800
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or69270
- Saint-Romain-de-Popey69490
- Saint-Romain-en-Gal69560
- Saint-Romain-en-Gier69700
- Saint-Symphorien-d'Ozon69360
- Saint-Symphorien-sur-Coise69590
- Saint-Vérand69620
- Saint-Vincent-de-Reins69240
- Sainte-Catherine69440
- Sainte-Colombe69560
- Sainte-Consorce69280
- Sainte-Foy-l'Argentière69610
- Sainte-Foy-lès-Lyon69110
- Sainte-Paule69620
- Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais69460
- Sarcey69490
- Sathonay-Camp69580
- Sathonay-Village69580
- Savigny69210
- Sérézin-du-Rhône69360
- Simandres69360
- Solaize69360
- Soucieu-en-Jarrest69510
- Sourcieux-les-Mines69210
- Souzy69610
- Taluyers69440
- Taponas69220
- Tarare69170
- Tassin-la-Demi-Lune69160
- Ternand69620
- Ternay69360
- Theizé69620
- Thizy-les-Bourgs69240
- Thurins69510
- Toussieu69780
- Trèves69420
- Tupin-et-Semons69420
- Val d'Oingt69620
- Valsonne69170
- Vaugneray69670
- Vaulx-en-Velin69120
- Vaux-en-Beaujolais69460
- Vauxrenard69820
- Vénissieux69200
- Vernaison69390
- Vernay69430
- Ville-sur-Jarnioux69640
- Villechenève69770
- Villefranche-sur-Saône69400
- Villeurbanne69100
- Villié-Morgon69910
- Vindry-sur-Turdine69490
- Vourles69390
- Yzeron69510
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² dans le 69 (Rhône) ?
Le prix médian est de 3 862 €/m² tous logements confondus, 3 889 €/m² pour un appartement et 3 795 €/m² pour une maison.
Combien coûte une maison dans le 69 (Rhône) ?
Une maison s'est vendue en moyenne 434 829 € pour 110 m². La moitié des maisons se sont vendues moins de 380 000 €.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le 69 (Rhône) ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,4 %.