Prix immobilier à Châtillon (69380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 157 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 255 € / m²- Le plus bas
- 1 395 € /m²
- Le plus haut
- 4 581 € /m²
- Prix moyen
- 211 833 €
- Ventes
- 33
Maison, prix médian
3 626 € / m²- Le plus bas
- 454 € /m²
- Le plus haut
- 11 538 € /m²
- Prix moyen
- 376 728 €
- Ventes
- 124
Prix de l'immobilier à Châtillon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 255 €/m² | 3 626 €/m² | 3 519 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 353 – 3 688 € | 2 858 – 4 402 € | 2 727 – 4 200 € |
| Prix moyen au m² | 3 056 €/m² | 3 657 €/m² | 3 531 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 395 €/m² | 454 €/m² | 454 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 581 €/m² | 11 538 €/m² | 11 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 201 600 € | 359 125 € | 314 600 € |
| Prix de vente moyen | 211 833 € | 376 728 € | 342 068 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 58 000 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 612 000 € | 890 000 € | 890 000 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 106 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 124 | 157 |
À Châtillon, le prix médian constaté est de 3 519 €/m², tous logements confondus, d'après 157 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 727 €/m² et 4 200 €/m².
Les maisons (3 626 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 255 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 728 € pour 106 m², celui d'un appartement 211 833 € pour 69 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 14,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +36,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 454 €/m² à 11 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Châtillon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 201 600 €51 m², 7 ventes | 194 800 €50 m², 11 ventes | 3 665 €/m² | 3 455 €/m² |
| 3 pièces | 184 000 €68 m², 17 ventes | 280 000 €76 m², 24 ventes | 3 067 €/m² | 3 712 €/m² |
| 4 pièces | 319 000 €93 m², 7 ventes | 370 000 €107 m², 45 ventes | 3 261 €/m² | 3 466 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 465 500 €130 m², 41 ventes | – | 3 679 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Châtillon est un 3 pièces : 17 ventes, pour un prix médian de 184 000 € (68 m²). Comptez plutôt 319 000 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Châtillon est un 4 pièces : 45 ventes, pour un prix médian de 370 000 € (107 m²). Comptez plutôt 465 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Châtillon
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 31 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Châtillon
- Population
- 2 252 hab.
- Densité
- 209 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 9,7 €/m² et 15,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,6 %
- Loyer maison
- 12,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 16,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,1 %
- Classement départemental
- 99e / 262du plus cher au moins cher
Châtillon compte 2 252 habitants, pour une densité de 209 habitants par km². Sur la période, 157 logements y ont été vendus, soit environ 139 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Châtillon se classe 99e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 255 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 626 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Châtillon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 | 3 455 | 3 324 | – | 44 |
| 2022 | 3 219 | 4 046 | 3 746 | +12,7 % | 29 |
| 2023 | 3 716 | 3 768 | 3 764 | +0,5 % | 32 |
| 2024 | 2 320 | 3 758 | 3 667 | −2,6 % | 22 |
| 2025 | 3 094 | 3 143 | 3 143 | −14,3 % | 30 |
À quelle période se vendent les logements à Châtillon ?
À Châtillon, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (99 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Châtillon
- 2 689 – 2 778 €
- 2 778 – 3 203 €
- 3 203 – 3 632 €
- 3 632 – 3 800 €
- 3 800 – 4 233 €
Les rues les plus chères à Châtillon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de l'Arbresle | 4 233 | 8 |
| Lotissement Domaine des Vignes | 4 155 | 5 |
| Rue de la Cote Noire | 3 800 | 8 |
| Chemin du Plan | 3 725 | 5 |
| Route d'Alix | 3 632 | 7 |
Les rues les plus abordables à Châtillon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Vallee | 2 689 | 11 |
| Rue Ancienne Grande Rue | 2 704 | 8 |
| Rue de la Gare | 2 778 | 10 |
| Le Suc | 2 898 | 6 |
| Chemin de la Colletiere | 3 203 | 5 |
Prix au m² par rue à Châtillon
- Route de la Vallee11 ventes
- Rue de la Gare10 ventes
- Boyeux8 ventes
- Route de l'Arbresle8 ventes
- Rue Ancienne Grande Rue8 ventes
- Rue de la Cote Noire8 ventes
- Route d'Alix7 ventes
- Le Suc6 ventes
- Chemin de la Colletiere5 ventes
- Chemin du Plan5 ventes
- Lotissement Domaine des Vignes5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Belmont-d'Azergues3 475 €/m²
- Chessy3 323 €/m²
- Charnay3 564 €/m²
- Saint-Jean-des-Vignes4 302 €/m²
- Saint-Germain-Nuelles3 459 €/m²
- Lozanne3 849 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle3 664 €/m²
- Alix3 555 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Châtillon ?
Le prix médian est de 3 519 €/m², 3 255 €/m² pour un appartement et 3 626 €/m² pour une maison, d'après 157 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Châtillon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix vont de 454 €/m² à 11 538 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Châtillon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −14,3 % et le nombre de ventes de +36,4 %.
Quel est le loyer au m² à Châtillon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Châtillon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.