Prix immobilier Rue de la Gare, Châtillon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 778 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Châtillon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 797 €/m² et 3 160 €/m².

Les maisons (3 167 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 962 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 540 € pour 138 m², celui d'un appartement 129 814 € pour 64 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 523 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 3 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 9e sur 11 voies de Châtillon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Châtillon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).