Prix immobilier à Alix (69380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 43 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 021 € / m²- Le plus bas
- 2 325 € /m²
- Le plus haut
- 4 334 € /m²
- Prix moyen
- 239 715 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
3 621 € / m²- Le plus bas
- 906 € /m²
- Le plus haut
- 8 883 € /m²
- Prix moyen
- 384 594 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Alix
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 021 €/m² | 3 621 €/m² | 3 555 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 737 – 3 719 € | 3 320 – 4 090 € | 3 021 – 3 995 € |
| Prix moyen au m² | 3 219 €/m² | 3 748 €/m² | 3 649 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 325 €/m² | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 334 €/m² | 8 883 €/m² | 8 883 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 085 € | 360 000 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 239 715 € | 384 594 € | 357 639 € |
| Vente la moins chère | 83 700 € | 69 000 € | 69 000 € |
| Vente la plus chère | 389 850 € | 816 765 € | 816 765 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 108 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 35 | 43 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 555 €/m² à Alix, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 021 €/m² et 3 995 €/m².
Les maisons (3 621 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 021 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 384 594 € pour 108 m², celui d'un appartement 239 715 € pour 74 m².
C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +160 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 816 765 €. Au m², les prix extrêmes vont de 906 €/m² à 8 883 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Alix
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 272 500 €82 m², 5 ventes | 3 529 €/m² |
| 4 pièces | 340 000 €83 m², 9 ventes | 3 909 €/m² |
| 5 pièces et plus | 462 150 €126 m², 17 ventes | 3 462 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Alix est un 5 pièces ou plus : 17 ventes, pour un prix médian de 462 150 € (126 m²). Comptez plutôt 340 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Alix
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 12 ventes (28 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Alix
- Population
- 777 hab.
- Densité
- 215 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 9,7 €/m² et 15,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,9 %
- Loyer maison
- 13,0 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 95e / 262du plus cher au moins cher
Alix compte 777 habitants, pour une densité de 215 habitants par km². Sur la période, 43 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Alix se classe 95e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 021 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 621 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Alix
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 015 | 3 648 | 3 621 | – | 7 |
| 2022 | 2 745 | 3 994 | 3 710 | +2,5 % | 13 |
| 2023 | – | 3 733 | 3 733 | +0,6 % | 5 |
| 2024 | – | 3 472 | 3 472 | −7 % | 5 |
| 2025 | 3 488 | 3 432 | 3 432 | −1,2 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Alix
- Rue Ayme Chalus8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marcy3 382 €/m²
- Frontenas3 250 €/m²
- Charnay3 564 €/m²
- Bagnols3 306 €/m²
- Lachassagne3 630 €/m²
- Theizé3 533 €/m²
- Chessy3 323 €/m²
- Moiré1 678 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Alix ?
Le prix médian est de 3 555 €/m², 3 021 €/m² pour un appartement et 3 621 €/m² pour une maison, d'après 43 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Alix ?
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 816 765 €. Au m², les prix vont de 906 €/m² à 8 883 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Alix ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,2 % et le nombre de ventes de +160 %.
Quel est le loyer au m² à Alix ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Alix est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.