Prix immobilier à Moiré (69620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 22 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 678 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 9 212 € /m²
- Prix moyen
- 295 894 €
- Ventes
- 22
Prix de l'immobilier à Moiré
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 933 – 3 105 € | 933 – 3 105 € |
| Prix moyen au m² | 2 339 €/m² | 2 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 488 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 212 €/m² | 9 212 €/m² |
| Prix de vente médian | 147 500 € | 147 500 € |
| Prix de vente moyen | 295 894 € | 295 894 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 875 110 € | 875 110 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 22 |
À Moiré, le prix médian constaté est de 1 678 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 933 €/m² et 3 105 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 22 ventes, pour un prix moyen de 295 894 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 56,6 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 73 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 875 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 9 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Moiré
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 120 000 €83 m², 5 ventes | 1 446 €/m² |
| 5 pièces et plus | 517 500 €151 m², 8 ventes | 2 944 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Moiré est un 5 pièces ou plus : 8 ventes, pour un prix médian de 517 500 € (151 m²).
Loyers, rentabilité et population à Moiré
- Population
- 240 hab.
- Densité
- 118 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 10,8 €/m² et 16,5 €/m²
- Loyer maison
- 14,3 €/m²entre 10,5 €/m² et 19,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 10,2 %
- Classement départemental
- 240e / 262du plus cher au moins cher
Moiré compte 240 habitants, pour une densité de 118 habitants par km². Sur la période, 22 logements y ont été vendus, soit environ 183 ventes par an pour 10 000 habitants.
Moiré fait partie des communes les plus abordables du département : 240e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 678 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Moiré
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 298 | 3 298 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 740 | 2 740 | −16,9 % | 4 |
| 2023 | – | 9 212 | 9 212 | +236,2 % | 1 |
| 2024 | – | 954 | 954 | −89,6 % | 7 |
| 2025 | – | 1 650 | 1 650 | +73 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Moiré
- Le Bourg7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bagnols3 306 €/m²
- Frontenas3 250 €/m²
- Val d'Oingt3 116 €/m²
- Theizé3 533 €/m²
- Légny3 053 €/m²
- Le Breuil2 689 €/m²
- Alix3 555 €/m²
- Ville-sur-Jarnioux2 448 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Moiré ?
Le prix médian est de 1 678 €/m² et 1 678 €/m² pour une maison, d'après 22 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Moiré ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 875 110 €. Au m², les prix vont de 488 €/m² à 9 212 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Moiré ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +73 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Moiré ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 14,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).