Prix immobilier à Val d'Oingt (69620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 220 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 574 € / m²- Le plus bas
- 1 106 € /m²
- Le plus haut
- 4 271 € /m²
- Prix moyen
- 214 548 €
- Ventes
- 48
Maison, prix médian
3 311 € / m²- Le plus bas
- 483 € /m²
- Le plus haut
- 10 870 € /m²
- Prix moyen
- 384 305 €
- Ventes
- 172
Prix de l'immobilier à Val d'Oingt
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 574 €/m² | 3 311 €/m² | 3 116 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 312 – 2 953 € | 2 700 – 4 030 € | 2 500 – 3 920 € |
| Prix moyen au m² | 2 673 €/m² | 3 364 €/m² | 3 213 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 106 €/m² | 483 €/m² | 483 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 271 €/m² | 10 870 €/m² | 10 870 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 000 € | 365 000 € | 325 855 € |
| Prix de vente moyen | 214 548 € | 384 305 € | 347 267 € |
| Vente la moins chère | 82 000 € | 69 000 € | 69 000 € |
| Vente la plus chère | 444 000 € | 1 250 000 € | 1 250 000 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 119 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 48 | 172 | 220 |
220 ventes de logements ont été enregistrées à Val d'Oingt dans la base DVF, pour un prix médian de 3 116 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 920 €/m².
Les maisons (3 311 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 574 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 384 305 € pour 119 m², celui d'un appartement 214 548 € pour 83 m².
C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +46,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 483 €/m² à 10 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Val d'Oingt
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 127 000 €51 m², 17 ventes | 230 000 €60 m², 11 ventes | 2 439 €/m² | 3 565 €/m² |
| 3 pièces | 235 382 €77 m², 16 ventes | 254 000 €85 m², 25 ventes | 2 596 €/m² | 3 115 €/m² |
| 4 pièces | 290 000 €102 m², 11 ventes | 349 000 €97 m², 57 ventes | 2 500 €/m² | 3 587 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 454 000 €140 m², 77 ventes | – | 3 115 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Val d'Oingt est un 2 pièces : 17 ventes, pour un prix médian de 127 000 € (51 m²). Comptez plutôt 235 382 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Val d'Oingt est un 5 pièces ou plus : 77 ventes, pour un prix médian de 454 000 € (140 m²). Comptez plutôt 349 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Val d'Oingt
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 45 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Val d'Oingt
- Population
- 4 117 hab.
- Densité
- 225 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,6 €/m²entre 9,8 €/m² et 16,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,9 %
- Loyer maison
- 13,8 €/m²entre 10,0 €/m² et 18,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 126e / 262du plus cher au moins cher
Val d'Oingt compte 4 117 habitants, pour une densité de 225 habitants par km². Sur la période, 220 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Val d'Oingt se classe 126e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 574 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 311 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Val d'Oingt
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 570 | 3 176 | 3 022 | – | 58 |
| 2022 | 2 697 | 3 296 | 3 045 | +0,8 % | 47 |
| 2023 | 2 602 | 4 028 | 3 452 | +13,4 % | 41 |
| 2024 | 2 392 | 3 211 | 3 116 | −9,7 % | 30 |
| 2025 | 2 502 | 3 268 | 3 063 | −1,7 % | 44 |
À quelle période se vendent les logements à Val d'Oingt ?
À Val d'Oingt, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (36 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Val d'Oingt
- 2 381 – 2 636 €
- 2 636 – 2 984 €
- 2 984 – 3 223 €
- 3 223 – 3 905 €
- 3 905 – 3 947 €
Les rues les plus chères à Val d'Oingt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin Riviere de la Cour | 3 947 | 7 |
| Avenue Jean Goujon | 3 905 | 5 |
| Chemin des Grandes Cotes | 3 349 | 5 |
| Chemin des Coasses | 3 223 | 6 |
| Chemin de Chanteperdrix | 3 046 | 6 |
Les rues les plus abordables à Val d'Oingt
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Tourrieres | 2 381 | 7 |
| Les Rats Nord | 2 577 | 7 |
| Rue Peigneaux Dames | 2 636 | 8 |
| Chemin des Ifs | 2 752 | 5 |
| Le Bourg | 2 984 | 10 |
Prix au m² par rue à Val d'Oingt
- Le Bourg10 ventes
- Rue Peigneaux Dames8 ventes
- Chemin Riviere de la Cour7 ventes
- Les Rats Nord7 ventes
- Rue des Tourrieres7 ventes
- Chemin de Chanteperdrix6 ventes
- Chemin des Coasses6 ventes
- Avenue Jean Goujon5 ventes
- Chemin des Grandes Cotes5 ventes
- Chemin des Ifs5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Moiré1 678 €/m²
- Légny3 053 €/m²
- Bagnols3 306 €/m²
- Theizé3 533 €/m²
- Frontenas3 250 €/m²
- Le Breuil2 689 €/m²
- Ternand2 958 €/m²
- Saint-Vérand2 530 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Val d'Oingt ?
Le prix médian est de 3 116 €/m², 2 574 €/m² pour un appartement et 3 311 €/m² pour une maison, d'après 220 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Val d'Oingt ?
La vente la moins chère s'est conclue à 69 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix vont de 483 €/m² à 10 870 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Val d'Oingt ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,7 % et le nombre de ventes de +46,7 %.
Quel est le loyer au m² à Val d'Oingt ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,6 €/m² pour un appartement et 13,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Val d'Oingt est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.