Prix immobilier Les Rats Nord, Val d'Oingt

Dans la voie Les Rats Nord à Val d'Oingt, le prix médian constaté est de 2 577 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 870 €/m² et 2 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 284 614 € et une surface moyenne de 134 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 116 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 359 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 106 €/m² à 3 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Rats Nord se classe 9e sur 10 voies de Val d'Oingt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 20 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 223 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Val d'Oingt, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).