Prix immobilier à Ternand (69620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 58 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 138 € / m²- Le plus bas
- 1 748 € /m²
- Le plus haut
- 2 898 € /m²
- Prix moyen
- 146 602 €
- Ventes
- 8
Maison, prix médian
3 138 € / m²- Le plus bas
- 608 € /m²
- Le plus haut
- 5 824 € /m²
- Prix moyen
- 286 121 €
- Ventes
- 50
Prix de l'immobilier à Ternand
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 138 €/m² | 3 138 €/m² | 2 958 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 880 – 2 399 € | 2 307 – 3 834 € | 2 178 – 3 766 € |
| Prix moyen au m² | 2 202 €/m² | 3 110 €/m² | 2 985 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 748 €/m² | 608 €/m² | 608 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 898 €/m² | 5 824 €/m² | 5 824 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 500 € | 250 000 € | 236 600 € |
| Prix de vente moyen | 146 602 € | 286 121 € | 266 877 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 79 000 € | 53 000 € |
| Vente la plus chère | 324 250 € | 770 000 € | 770 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 98 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 50 | 58 |
À Ternand, le prix médian constaté est de 2 958 €/m², tous logements confondus, d'après 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 178 €/m² et 3 766 €/m².
Les maisons (3 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 138 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 121 € pour 98 m², celui d'un appartement 146 602 € pour 68 m².
C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 608 €/m² à 5 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ternand
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 €44 m², 5 ventes | 3 700 €/m² |
| 3 pièces | 236 600 €90 m², 22 ventes | 3 084 €/m² |
| 4 pièces | 362 450 €101 m², 7 ventes | 3 598 €/m² |
| 5 pièces et plus | 340 000 €121 m², 15 ventes | 3 054 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ternand est un 3 pièces : 22 ventes, pour un prix médian de 236 600 € (90 m²). Comptez plutôt 362 450 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ternand
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 11 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ternand
- Population
- 762 hab.
- Densité
- 71 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 8,9 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,5 %
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,5 %
- Classement départemental
- 138e / 262du plus cher au moins cher
Ternand compte 762 habitants, pour une densité de 71 habitants par km². Sur la période, 58 logements y ont été vendus, soit environ 152 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ternand se classe 138e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 138 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 138 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ternand
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 | 3 272 | 3 084 | – | 10 |
| 2022 | – | 3 598 | 3 598 | +16,7 % | 11 |
| 2023 | 2 242 | 3 776 | 3 736 | +3,8 % | 13 |
| 2024 | 2 156 | 2 474 | 2 384 | −36,2 % | 16 |
| 2025 | 2 206 | 2 390 | 2 269 | −4,8 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ternand
- Rue des Grandes Planches14 ventes
- Route du Berthier6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Létra2 385 €/m²
- Saint-Vérand2 530 €/m²
- Sainte-Paule2 415 €/m²
- Val d'Oingt3 116 €/m²
- Chamelet1 939 €/m²
- Légny3 053 €/m²
- Dième2 488 €/m²
- Moiré1 678 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ternand ?
Le prix médian est de 2 958 €/m², 2 138 €/m² pour un appartement et 3 138 €/m² pour une maison, d'après 58 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ternand ?
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix vont de 608 €/m² à 5 824 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ternand ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4,8 % et le nombre de ventes de −50 %.
Quel est le loyer au m² à Ternand ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Ternand est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.