Prix immobilier à Létra (69620)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 53 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 977 € / m²- Le plus bas
- 1 956 € /m²
- Le plus haut
- 2 067 € /m²
- Prix moyen
- 126 750 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
2 512 € / m²- Le plus bas
- 1 167 € /m²
- Le plus haut
- 4 869 € /m²
- Prix moyen
- 291 200 €
- Ventes
- 50
Prix de l'immobilier à Létra
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 977 €/m² | 2 512 €/m² | 2 385 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 966 – 2 022 € | 1 761 – 3 001 € | 1 808 – 2 993 € |
| Prix moyen au m² | 2 000 €/m² | 2 555 €/m² | 2 524 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 956 €/m² | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 067 €/m² | 4 869 €/m² | 4 869 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 286 935 € | 278 670 € |
| Prix de vente moyen | 126 750 € | 291 200 € | 281 891 € |
| Vente la moins chère | 78 250 € | 80 000 € | 78 250 € |
| Vente la plus chère | 217 000 € | 486 850 € | 486 850 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 119 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 50 | 53 |
À Létra, le prix médian constaté est de 2 385 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 808 €/m² et 2 993 €/m².
Les maisons (2 512 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 977 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 291 200 € pour 119 m², celui d'un appartement 126 750 € pour 63 m².
C'est 38,2 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 74,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 78 250 € et la plus chère à 486 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 4 869 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Létra
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 177 500 €72 m², 8 ventes | 1 976 €/m² |
| 4 pièces | 335 425 €100 m², 16 ventes | 2 913 €/m² |
| 5 pièces et plus | 304 550 €136 m², 24 ventes | 2 035 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Létra est un 5 pièces ou plus : 24 ventes, pour un prix médian de 304 550 € (136 m²). Comptez plutôt 335 425 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Létra
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 2 000 €/m², avec 14 ventes (26 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Létra
- Population
- 901 hab.
- Densité
- 61 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 7,8 €/m² et 13,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,2 %
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 193e / 262du plus cher au moins cher
Létra compte 901 habitants, pour une densité de 61 habitants par km². Sur la période, 53 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Létra se classe 193e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 977 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 512 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Létra
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Létra
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 088 | 2 088 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 762 | 2 762 | +32,3 % | 12 |
| 2023 | 2 022 | 1 958 | 1 977 | −28,4 % | 13 |
| 2024 | – | 1 539 | 1 539 | −22,2 % | 8 |
| 2025 | 1 956 | 2 839 | 2 681 | +74,2 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Létra
- Route du Joncin7 ventes
- Route de la Gabaudiere d 1305 ventes
- Rue Centrale5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ternand2 958 €/m²
- Chamelet1 939 €/m²
- Sainte-Paule2 415 €/m²
- Saint-Vérand2 530 €/m²
- Dième2 488 €/m²
- Val d'Oingt3 116 €/m²
- Ville-sur-Jarnioux2 448 €/m²
- Chambost-Allières2 068 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Létra ?
Le prix médian est de 2 385 €/m², 1 977 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, d'après 53 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Létra ?
La vente la moins chère s'est conclue à 78 250 € et la plus chère à 486 850 €. Au m², les prix vont de 1 167 €/m² à 4 869 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Létra ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +74,2 % et le nombre de ventes de +25 %.
Quel est le loyer au m² à Létra ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Létra est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.