Prix immobilier à Chambost-Allières (69870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 63 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 307 € / m²- Le plus bas
- 736 € /m²
- Le plus haut
- 1 375 € /m²
- Prix moyen
- 92 667 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
2 119 € / m²- Le plus bas
- 694 € /m²
- Le plus haut
- 6 075 € /m²
- Prix moyen
- 194 197 €
- Ventes
- 60
Prix de l'immobilier à Chambost-Allières
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 307 €/m² | 2 119 €/m² | 2 068 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 022 – 1 341 € | 1 264 – 2 596 € | 1 260 – 2 563 € |
| Prix moyen au m² | 1 139 €/m² | 2 057 €/m² | 2 013 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 736 €/m² | 694 €/m² | 694 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 375 €/m² | 6 075 €/m² | 6 075 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 183 475 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 92 667 € | 194 197 € | 189 362 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 115 000 € | 390 000 € | 390 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 98 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 60 | 63 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 068 €/m² à Chambost-Allières, valeur médiane calculée sur 63 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 260 €/m² et 2 563 €/m².
Les maisons (2 119 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 307 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 194 197 € pour 98 m², celui d'un appartement 92 667 € pour 80 m².
C'est 46,5 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 17,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +9,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 6 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Chambost-Allières
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 160 000 €71 m², 22 ventes | 2 138 €/m² |
| 4 pièces | 235 120 €105 m², 23 ventes | 2 228 €/m² |
| 5 pièces et plus | 235 000 €115 m², 11 ventes | 2 105 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Chambost-Allières est un 4 pièces : 23 ventes, pour un prix médian de 235 120 € (105 m²). Comptez plutôt 235 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Chambost-Allières
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², avec 8 ventes (13 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Chambost-Allières
- Population
- 816 hab.
- Densité
- 58 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 9,5 %
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 213e / 262du plus cher au moins cher
Chambost-Allières compte 816 habitants, pour une densité de 58 habitants par km². Sur la période, 63 logements y ont été vendus, soit environ 154 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Chambost-Allières se classe 213e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 307 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 119 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Chambost-Allières
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Chambost-Allières
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 307 | 2 046 | 1 895 | – | 17 |
| 2022 | – | 1 260 | 1 260 | −33,5 % | 14 |
| 2023 | – | 2 105 | 2 105 | +67,1 % | 9 |
| 2024 | – | 2 555 | 2 555 | +21,4 % | 11 |
| 2025 | – | 2 110 | 2 110 | −17,4 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Chambost-Allières
- Route de l'Azergues10 ventes
- Route du Barbichon6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Grandris1 370 €/m²
- Chamelet1 939 €/m²
- Saint-Cyr-le-Chatoux2 082 €/m²
- Saint-Just-d'Avray1 532 €/m²
- Lamure-sur-Azergues1 520 €/m²
- Létra2 385 €/m²
- Dième2 488 €/m²
- Meaux-la-Montagne1 667 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chambost-Allières ?
Le prix médian est de 2 068 €/m², 1 307 €/m² pour un appartement et 2 119 €/m² pour une maison, d'après 63 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Chambost-Allières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix vont de 694 €/m² à 6 075 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Chambost-Allières ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −17,4 % et le nombre de ventes de +9,1 %.
Quel est le loyer au m² à Chambost-Allières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Chambost-Allières est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 9,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.