Prix immobilier à Lamure-sur-Azergues (69870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 61 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 130 € / m²- Le plus bas
- 563 € /m²
- Le plus haut
- 2 316 € /m²
- Prix moyen
- 104 282 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
1 570 € / m²- Le plus bas
- 542 € /m²
- Le plus haut
- 3 566 € /m²
- Prix moyen
- 164 923 €
- Ventes
- 50
Prix de l'immobilier à Lamure-sur-Azergues
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 130 €/m² | 1 570 €/m² | 1 520 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 803 – 1 519 € | 1 156 – 2 286 € | 1 083 – 2 218 € |
| Prix moyen au m² | 1 211 €/m² | 1 701 €/m² | 1 613 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 563 €/m² | 542 €/m² | 542 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 316 €/m² | 3 566 €/m² | 3 566 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 000 € | 150 500 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 104 282 € | 164 923 € | 153 987 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 38 500 € | 38 500 € |
| Vente la plus chère | 192 100 € | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 100 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 50 | 61 |
À Lamure-sur-Azergues, le prix médian constaté est de 1 520 €/m², tous logements confondus, d'après 61 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 083 €/m² et 2 218 €/m².
Les maisons (1 570 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 130 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 164 923 € pour 100 m², celui d'un appartement 104 282 € pour 92 m².
C'est 60,6 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 15,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −9,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 500 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 542 €/m² à 3 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lamure-sur-Azergues
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 82 500 €64 m², 6 ventes | 1 570 €/m² |
| 3 pièces | 133 970 €80 m², 9 ventes | 1 614 €/m² |
| 4 pièces | 152 000 €98 m², 18 ventes | 1 510 €/m² |
| 5 pièces et plus | 229 248 €120 m², 16 ventes | 1 686 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lamure-sur-Azergues est un 4 pièces : 18 ventes, pour un prix médian de 152 000 € (98 m²). Comptez plutôt 229 248 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Lamure-sur-Azergues
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 9 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lamure-sur-Azergues
- Population
- 1 048 hab.
- Densité
- 68 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,9 %
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,6 %
- Classement départemental
- 246e / 262du plus cher au moins cher
Lamure-sur-Azergues compte 1 048 habitants, pour une densité de 68 habitants par km². Sur la période, 61 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Lamure-sur-Azergues fait partie des communes les plus abordables du département : 246e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 130 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 570 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lamure-sur-Azergues
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 942 | 1 867 | 1 614 | – | 19 |
| 2022 | 1 296 | 1 422 | 1 359 | −15,8 % | 12 |
| 2023 | 919 | 1 677 | 1 500 | +10,4 % | 9 |
| 2024 | 1 423 | 1 398 | 1 423 | −5,1 % | 11 |
| 2025 | 2 316 | 1 583 | 1 638 | +15,1 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Lamure-sur-Azergues
- Rue Centrale13 ventes
Prix dans les communes voisines
- Grandris1 370 €/m²
- Saint-Nizier-d'Azergues1 544 €/m²
- Claveisolles1 395 €/m²
- Chambost-Allières2 068 €/m²
- Meaux-la-Montagne1 667 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Troncy1 157 €/m²
- Saint-Cyr-le-Chatoux2 082 €/m²
- Saint-Just-d'Avray1 532 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lamure-sur-Azergues ?
Le prix médian est de 1 520 €/m², 1 130 €/m² pour un appartement et 1 570 €/m² pour une maison, d'après 61 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lamure-sur-Azergues ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 500 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix vont de 542 €/m² à 3 566 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lamure-sur-Azergues ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +15,1 % et le nombre de ventes de −9,1 %.
Quel est le loyer au m² à Lamure-sur-Azergues ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lamure-sur-Azergues est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.