Prix immobilier à Claveisolles (69870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 37 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 395 € / m²- Le plus bas
- 417 € /m²
- Le plus haut
- 3 286 € /m²
- Prix moyen
- 156 682 €
- Ventes
- 37
Prix de l'immobilier à Claveisolles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 395 €/m² | 1 395 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 069 – 1 940 € | 1 069 – 1 940 € |
| Prix moyen au m² | 1 533 €/m² | 1 533 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 417 €/m² | 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 286 €/m² | 3 286 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 156 682 € | 156 682 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 573 850 € | 573 850 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 37 | 37 |
37 ventes de logements ont été enregistrées à Claveisolles dans la base DVF, pour un prix médian de 1 395 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 069 €/m² et 1 940 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 37 ventes, pour un prix moyen de 156 682 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 63,9 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 6,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +12,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 573 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Claveisolles
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 120 000 €70 m², 5 ventes | 1 667 €/m² |
| 3 pièces | 130 000 €84 m², 9 ventes | 1 318 €/m² |
| 4 pièces | 109 500 €84 m², 12 ventes | 1 211 €/m² |
| 5 pièces et plus | 214 138 €142 m², 10 ventes | 1 470 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Claveisolles est un 4 pièces : 12 ventes, pour un prix médian de 109 500 € (84 m²). Comptez plutôt 214 138 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Claveisolles
- Population
- 577 hab.
- Densité
- 21 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 7,2 €/m²entre 5,2 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
- Classement départemental
- 254e / 262du plus cher au moins cher
Claveisolles compte 577 habitants, pour une densité de 21 habitants par km². Sur la période, 37 logements y ont été vendus, soit environ 128 ventes par an pour 10 000 habitants.
Claveisolles fait partie des communes les plus abordables du département : 254e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 395 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Claveisolles
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 318 | 1 318 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 395 | 1 395 | +5,8 % | 9 |
| 2023 | – | 1 742 | 1 742 | +24,9 % | 8 |
| 2024 | – | 1 625 | 1 625 | −6,7 % | 9 |
| 2025 | – | 954 | 954 | −41,3 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Nizier-d'Azergues1 544 €/m²
- Lamure-sur-Azergues1 520 €/m²
- Marchampt1 742 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Troncy1 157 €/m²
- Vernay1 719 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Grandris1 370 €/m²
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 536 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Claveisolles ?
Le prix médian est de 1 395 €/m² et 1 395 €/m² pour une maison, d'après 37 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Claveisolles ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 573 850 €. Au m², les prix vont de 417 €/m² à 3 286 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Claveisolles ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −6,7 % et le nombre de ventes de +12,5 %.
Quel est le loyer au m² à Claveisolles ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).