Prix immobilier à Vernay (69430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 719 € / m²- Le plus bas
- 789 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 168 167 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Vernay
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 254 – 1 860 € | 1 254 – 1 860 € |
| Prix moyen au m² | 1 503 €/m² | 1 503 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 789 €/m² | 789 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 167 € | 168 167 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 309 500 € | 309 500 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
3 ventes de logements ont été enregistrées à Vernay dans la base DVF, pour un prix médian de 1 719 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 254 €/m² et 1 860 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 168 167 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 55,5 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 309 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 789 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Vernay
- Population
- 124 hab.
- Densité
- 22 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,2 €/m²entre 5,2 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
Vernay compte 124 habitants, pour une densité de 22 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 719 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Vernay
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 394 | 1 394 | – | 2 |
| 2025 | – | 1 719 | 1 719 | +23,3 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 536 €/m²
- Les Ardillats1 995 €/m²
- Chénelette1 906 €/m²
- Beaujeu1 509 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Marchampt1 742 €/m²
- Lantignié2 349 €/m²
- Claveisolles1 395 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vernay ?
Le prix médian est de 1 719 €/m² et 1 719 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Vernay ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 309 500 €. Au m², les prix vont de 789 €/m² à 2 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Vernay ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Vernay ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).