Prix immobilier à Les Ardillats (69430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 995 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 3 303 € /m²
- Prix moyen
- 209 213 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier à Les Ardillats
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 995 €/m² | 1 995 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 441 – 2 418 € | 1 441 – 2 418 € |
| Prix moyen au m² | 1 964 €/m² | 1 964 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 303 €/m² | 3 303 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 000 € | 197 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 213 € | 209 213 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 435 000 € | 435 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 29 | 29 |
29 ventes de logements ont été enregistrées à Les Ardillats dans la base DVF, pour un prix médian de 1 995 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 441 €/m² et 2 418 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 29 ventes, pour un prix moyen de 209 213 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 48,3 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 36,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Les Ardillats
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 197 000 €111 m², 13 ventes | 1 842 €/m² |
| 5 pièces et plus | 249 625 €120 m², 10 ventes | 1 877 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Les Ardillats est un 4 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 197 000 € (111 m²). Comptez plutôt 249 625 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Les Ardillats
- Population
- 628 hab.
- Densité
- 27 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 219e / 262du plus cher au moins cher
Les Ardillats compte 628 habitants, pour une densité de 27 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 92 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Les Ardillats se classe 219e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 995 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Les Ardillats
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 075 | 2 075 | – | 7 |
| 2022 | – | 2 418 | 2 418 | +16,5 % | 5 |
| 2023 | – | 2 021 | 2 021 | −16,4 % | 5 |
| 2024 | – | 1 375 | 1 375 | −32 % | 5 |
| 2025 | – | 1 875 | 1 875 | +36,4 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 536 €/m²
- Vernay1 719 €/m²
- Chénelette1 906 €/m²
- Beaujeu1 509 €/m²
- Deux-Grosnes1 336 €/m²
- Lantignié2 349 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Propières1 490 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Les Ardillats ?
Le prix médian est de 1 995 €/m² et 1 995 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Les Ardillats ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix vont de 714 €/m² à 3 303 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Les Ardillats ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +36,4 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Les Ardillats ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).