Prix immobilier à Chénelette (69430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 906 € / m²- Le plus bas
- 415 € /m²
- Le plus haut
- 5 571 € /m²
- Prix moyen
- 180 807 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Chénelette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 540 – 2 591 € | 1 540 – 2 591 € |
| Prix moyen au m² | 2 112 €/m² | 2 112 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 415 €/m² | 415 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 571 €/m² | 5 571 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 130 € | 163 130 € |
| Prix de vente moyen | 180 807 € | 180 807 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 525 000 € | 525 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
35 ventes de logements ont été enregistrées à Chénelette dans la base DVF, pour un prix médian de 1 906 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 540 €/m² et 2 591 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 180 807 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 50,6 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +71,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 415 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Chénelette
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 118 780 €57 m², 7 ventes | 2 061 €/m² |
| 3 pièces | 140 000 €71 m², 9 ventes | 1 986 €/m² |
| 4 pièces | 216 525 €117 m², 8 ventes | 1 793 €/m² |
| 5 pièces et plus | 280 000 €160 m², 9 ventes | 1 842 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Chénelette est un 3 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 140 000 € (71 m²). Comptez plutôt 216 525 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Chénelette
- Population
- 369 hab.
- Densité
- 33 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,3 €/m²entre 8,2 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 7,2 €/m²entre 5,2 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 226e / 262du plus cher au moins cher
Chénelette compte 369 habitants, pour une densité de 33 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 190 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Chénelette se classe 226e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 906 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Chénelette
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 802 | 1 802 | – | 8 |
| 2022 | – | 3 152 | 3 152 | +74,9 % | 4 |
| 2023 | – | 1 906 | 1 906 | −39,5 % | 7 |
| 2024 | – | 2 060 | 2 060 | +8,1 % | 4 |
| 2025 | – | 1 880 | 1 880 | −8,7 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Chénelette
- Route de Lamure5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Vernay1 719 €/m²
- Les Ardillats1 995 €/m²
- Propières1 490 €/m²
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 536 €/m²
- Azolette2 734 €/m²
- Claveisolles1 395 €/m²
- Beaujeu1 509 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chénelette ?
Le prix médian est de 1 906 €/m² et 1 906 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Chénelette ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix vont de 415 €/m² à 5 571 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Chénelette ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,4 % et le nombre de ventes de +71,4 %.
Quel est le loyer au m² à Chénelette ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,3 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).