Prix immobilier à Azolette (69790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 734 € / m²- Le plus bas
- 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 989 € /m²
- Prix moyen
- 191 799 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Azolette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 734 €/m² | 2 734 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 170 – 3 394 € | 2 170 – 3 394 € |
| Prix moyen au m² | 2 621 €/m² | 2 621 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 500 €/m² | 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 989 €/m² | 3 989 €/m² |
| Prix de vente médian | 208 000 € | 208 000 € |
| Prix de vente moyen | 191 799 € | 191 799 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 355 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 734 €/m² à Azolette, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 170 €/m² et 3 394 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 191 799 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Azolette
- Population
- 120 hab.
- Densité
- 28 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,2 €/m²entre 5,2 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,2 %
Azolette compte 120 habitants, pour une densité de 28 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 734 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Azolette
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 939 | 1 939 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 617 | 1 617 | −16,6 % | 2 |
| 2023 | – | 3 728 | 3 728 | +130,6 % | 2 |
| 2024 | – | 3 320 | 3 320 | −10,9 % | 1 |
| 2025 | – | 2 400 | 2 400 | −27,7 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Propières1 490 €/m²
- Saint-Clément-de-Vers1 412 €/m²
- Saint-Igny-de-Vers1 292 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Chénelette1 906 €/m²
- Ranchal938 €/m²
- Saint-Bonnet-des-Bruyères1 264 €/m²
- Les Ardillats1 995 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Azolette ?
Le prix médian est de 2 734 €/m² et 2 734 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Azolette ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix vont de 500 €/m² à 3 989 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Azolette ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Azolette ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).