Prix immobilier à Saint-Clément-de-Vers (69790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 412 € / m²- Le plus bas
- 375 € /m²
- Le plus haut
- 2 950 € /m²
- Prix moyen
- 109 000 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Vers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 748 – 1 844 € | 748 – 1 844 € |
| Prix moyen au m² | 1 450 €/m² | 1 450 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 375 €/m² | 375 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 950 €/m² | 2 950 €/m² |
| Prix de vente médian | 119 000 € | 119 000 € |
| Prix de vente moyen | 109 000 € | 109 000 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
16 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Clément-de-Vers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 748 €/m² et 1 844 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 109 000 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 63,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 2 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Clément-de-Vers
- Population
- 206 hab.
- Densité
- 23 hab./km²
- Loyer appartement
- 7,3 €/m²entre 5,7 €/m² et 9,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,0 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,7 %
Saint-Clément-de-Vers compte 206 habitants, pour une densité de 23 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 155 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 7,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 412 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Saint-Clément-de-Vers
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Clément-de-Vers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 750 | 750 | – | 7 |
| 2022 | – | 2 950 | 2 950 | +293,3 % | 1 |
| 2023 | – | 2 003 | 2 003 | −32,1 % | 2 |
| 2024 | – | 1 503 | 1 503 | −25 % | 2 |
| 2025 | – | 1 539 | 1 539 | +2,4 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Igny-de-Vers1 292 €/m²
- Azolette2 734 €/m²
- Propières1 490 €/m²
- Aigueperse1 389 €/m²
- Saint-Bonnet-des-Bruyères1 264 €/m²
- Chénelette1 906 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Ranchal938 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Clément-de-Vers ?
Le prix médian est de 1 412 €/m² et 1 412 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Clément-de-Vers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix vont de 375 €/m² à 2 950 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Clément-de-Vers ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Clément-de-Vers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 7,3 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).