Prix immobilier à Propières (69790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 35 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 490 € / m²- Le plus bas
- 408 € /m²
- Le plus haut
- 4 222 € /m²
- Prix moyen
- 146 397 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier à Propières
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 060 – 1 852 € | 1 060 – 1 852 € |
| Prix moyen au m² | 1 539 €/m² | 1 539 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 408 €/m² | 408 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 222 €/m² | 4 222 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 397 € | 146 397 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
À Propières, le prix médian constaté est de 1 490 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 060 €/m² et 1 852 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 146 397 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 61,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 31 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 408 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Propières
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 72 000 €51 m², 5 ventes | 1 080 €/m² |
| 3 pièces | 125 000 €75 m², 9 ventes | 1 667 €/m² |
| 4 pièces | 170 000 €97 m², 9 ventes | 1 654 €/m² |
| 5 pièces et plus | 191 025 €132 m², 10 ventes | 1 441 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Propières est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 191 025 € (132 m²). Comptez plutôt 170 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Propières
- Population
- 484 hab.
- Densité
- 30 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,3 %
- Classement départemental
- 249e / 262du plus cher au moins cher
Propières compte 484 habitants, pour une densité de 30 habitants par km². Sur la période, 35 logements y ont été vendus, soit environ 145 ventes par an pour 10 000 habitants.
Propières fait partie des communes les plus abordables du département : 249e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 490 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Propières
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 727 | 1 727 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 392 | 1 392 | −19,4 % | 9 |
| 2023 | – | 1 565 | 1 565 | +12,4 % | 5 |
| 2024 | – | 1 528 | 1 528 | −2,4 % | 2 |
| 2025 | – | 1 080 | 1 080 | −29,3 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Azolette2 734 €/m²
- Chénelette1 906 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 441 €/m²
- Saint-Clément-de-Vers1 412 €/m²
- Saint-Igny-de-Vers1 292 €/m²
- Les Ardillats1 995 €/m²
- Vernay1 719 €/m²
- Ranchal938 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Propières ?
Le prix médian est de 1 490 €/m² et 1 490 €/m² pour une maison, d'après 35 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Propières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix vont de 408 €/m² à 4 222 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Propières ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −31 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Propières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).