Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy (69870)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 28 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 157 € / m²- Le plus bas
- 369 € /m²
- Le plus haut
- 2 614 € /m²
- Prix moyen
- 132 901 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 157 €/m² | 1 157 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 734 – 1 787 € | 734 – 1 787 € |
| Prix moyen au m² | 1 245 €/m² | 1 245 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 369 €/m² | 369 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 614 €/m² | 2 614 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 125 000 € |
| Prix de vente moyen | 132 901 € | 132 901 € |
| Vente la moins chère | 11 070 € | 11 070 € |
| Vente la plus chère | 370 000 € | 370 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
28 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Bonnet-le-Troncy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 157 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 734 €/m² et 1 787 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 28 ventes, pour un prix moyen de 132 901 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 70 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 64,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 11 070 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 369 €/m² à 2 614 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Bonnet-le-Troncy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 77 000 €70 m², 12 ventes | 1 003 €/m² |
| 4 pièces | 120 000 €125 m², 8 ventes | 957 €/m² |
| 5 pièces et plus | 184 000 €168 m², 7 ventes | 1 458 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Bonnet-le-Troncy est un 3 pièces : 12 ventes, pour un prix médian de 77 000 € (70 m²). Comptez plutôt 120 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Bonnet-le-Troncy
- Population
- 307 hab.
- Densité
- 20 hab./km²
- Loyer appartement
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,2 €/m²entre 5,2 €/m² et 10,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
- Classement départemental
- 261e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Bonnet-le-Troncy compte 307 habitants, pour une densité de 20 habitants par km². Sur la période, 28 logements y ont été vendus, soit environ 182 ventes par an pour 10 000 habitants.
Saint-Bonnet-le-Troncy fait partie des communes les plus abordables du département : 261e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 7,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 157 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Bonnet-le-Troncy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 759 | 759 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 905 | 1 905 | +151 % | 3 |
| 2023 | – | 1 250 | 1 250 | −34,4 % | 9 |
| 2024 | – | 524 | 524 | −58,1 % | 3 |
| 2025 | – | 1 738 | 1 738 | +231,7 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Bonnet-le-Troncy
- Le Bourg13 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Vincent-de-Reins1 508 €/m²
- Saint-Nizier-d'Azergues1 544 €/m²
- Meaux-la-Montagne1 667 €/m²
- Ranchal938 €/m²
- Lamure-sur-Azergues1 520 €/m²
- Grandris1 370 €/m²
- Claveisolles1 395 €/m²
- Cublize1 850 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Le prix médian est de 1 157 €/m² et 1 157 €/m² pour une maison, d'après 28 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 11 070 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix vont de 369 €/m² à 2 614 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +64,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 7,1 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).