Prix immobilier à Meaux-la-Montagne (69550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 25 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 667 € / m²- Le plus bas
- 482 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 145 384 €
- Ventes
- 25
Prix de l'immobilier à Meaux-la-Montagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 030 – 2 083 € | 1 030 – 2 083 € |
| Prix moyen au m² | 1 742 €/m² | 1 742 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 482 €/m² | 482 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 000 € | 152 000 € |
| Prix de vente moyen | 145 384 € | 145 384 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 25 | 25 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 667 €/m² à Meaux-la-Montagne, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 030 €/m² et 2 083 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 25 ventes, pour un prix moyen de 145 384 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 56,8 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 23,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 482 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Meaux-la-Montagne
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 114 750 €66 m², 10 ventes | 1 911 €/m² |
| 4 pièces | 175 000 €103 m², 9 ventes | 1 382 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Meaux-la-Montagne est un 3 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 114 750 € (66 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Meaux-la-Montagne
- Population
- 223 hab.
- Densité
- 24 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,7 €/m²entre 6,9 €/m² et 11,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 6,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,7 %
- Classement départemental
- 241e / 262du plus cher au moins cher
Meaux-la-Montagne compte 223 habitants, pour une densité de 24 habitants par km². Sur la période, 25 logements y ont été vendus, soit environ 224 ventes par an pour 10 000 habitants.
Meaux-la-Montagne fait partie des communes les plus abordables du département : 241e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 667 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Meaux-la-Montagne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 762 | 1 762 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 620 | 1 620 | −8,1 % | 4 |
| 2023 | – | 1 078 | 1 078 | −33,5 % | 6 |
| 2024 | – | 1 683 | 1 683 | +56,1 % | 6 |
| 2025 | – | 2 083 | 2 083 | +23,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Meaux-la-Montagne
- Le Bourg12 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cublize1 850 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Troncy1 157 €/m²
- Grandris1 370 €/m²
- Saint-Vincent-de-Reins1 508 €/m²
- Saint-Just-d'Avray1 532 €/m²
- Lamure-sur-Azergues1 520 €/m²
- Saint-Nizier-d'Azergues1 544 €/m²
- Ronno1 877 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Meaux-la-Montagne ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² et 1 667 €/m² pour une maison, d'après 25 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Meaux-la-Montagne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix vont de 482 €/m² à 5 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Meaux-la-Montagne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +23,8 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Meaux-la-Montagne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,7 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).