Prix immobilier à Lozanne (69380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 188 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 420 € / m²- Le plus bas
- 700 € /m²
- Le plus haut
- 5 791 € /m²
- Prix moyen
- 209 585 €
- Ventes
- 92
Maison, prix médian
4 136 € / m²- Le plus bas
- 1 351 € /m²
- Le plus haut
- 9 107 € /m²
- Prix moyen
- 452 874 €
- Ventes
- 96
Prix de l'immobilier à Lozanne
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 420 €/m² | 4 136 €/m² | 3 849 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 651 – 4 179 € | 3 497 – 4 740 € | 2 900 – 4 497 € |
| Prix moyen au m² | 3 428 €/m² | 4 139 €/m² | 3 791 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 700 €/m² | 1 351 €/m² | 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 791 €/m² | 9 107 €/m² | 9 107 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 600 € | 452 000 € | 301 250 € |
| Prix de vente moyen | 209 585 € | 452 874 € | 333 818 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 90 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 411 550 € | 962 000 € | 962 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 112 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 92 | 96 | 188 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 849 €/m² à Lozanne, valeur médiane calculée sur 188 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 900 €/m² et 4 497 €/m².
Les maisons (4 136 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 420 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 874 € pour 112 m², celui d'un appartement 209 585 € pour 63 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 10,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −21,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 962 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 9 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lozanne
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 117 000 €30 m², 9 ventes | – | 3 679 €/m² | – |
| 2 pièces | 151 250 €44 m², 18 ventes | – | 3 699 €/m² | – |
| 3 pièces | 220 000 €68 m², 49 ventes | 276 600 €85 m², 9 ventes | 3 348 €/m² | 3 571 €/m² |
| 4 pièces | 255 000 €84 m², 15 ventes | 431 500 €93 m², 38 ventes | 3 000 €/m² | 4 310 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 520 300 €127 m², 45 ventes | – | 4 129 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Lozanne est un 3 pièces : 49 ventes, pour un prix médian de 220 000 € (68 m²). Comptez plutôt 255 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 679 €/m² pour un studio, contre 3 000 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lozanne est un 5 pièces ou plus : 45 ventes, pour un prix médian de 520 300 € (127 m²). Comptez plutôt 431 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lozanne
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 39 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lozanne
- Population
- 3 182 hab.
- Densité
- 575 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,6 €/m²entre 11,6 €/m² et 18,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,1 %
- Loyer maison
- 12,4 €/m²entre 9,2 €/m² et 16,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,6 %
- Classement départemental
- 66e / 262du plus cher au moins cher
Lozanne compte 3 182 habitants, pour une densité de 575 habitants par km². Sur la période, 188 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lozanne se classe 66e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 420 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 136 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lozanne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 256 | 4 133 | 3 836 | – | 46 |
| 2022 | 3 854 | 4 470 | 4 136 | +7,8 % | 50 |
| 2023 | 3 690 | 4 212 | 4 002 | −3,2 % | 33 |
| 2024 | 2 562 | 3 976 | 3 000 | −25 % | 33 |
| 2025 | 2 847 | 4 022 | 3 314 | +10,5 % | 26 |
À quelle période se vendent les logements à Lozanne ?
À Lozanne, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (47 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lozanne
- 2 429 – 2 652 €
- 2 652 – 3 774 €
- 3 774 – 3 920 €
- 3 920 – 4 413 €
- 4 413 – 5 435 €
Prix au m² par rue à Lozanne
- Route de Lyon46 ventes
- Route de la Tour15 ventes
- Chemin de la Riviere14 ventes
- Résidence de la Vallee d'Azergues7 ventes
- Chemin de la Casse Froide6 ventes
- Route de Dommartin6 ventes
- Chemin du Bois5 ventes
- Route de Chazay5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Belmont-d'Azergues3 475 €/m²
- Civrieux-d'Azergues3 929 €/m²
- Saint-Jean-des-Vignes4 302 €/m²
- Chazay-d'Azergues3 913 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle3 664 €/m²
- Dommartin4 570 €/m²
- Marcilly-d'Azergues3 800 €/m²
- Châtillon3 519 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lozanne ?
Le prix médian est de 3 849 €/m², 3 420 €/m² pour un appartement et 4 136 €/m² pour une maison, d'après 188 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lozanne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 962 000 €. Au m², les prix vont de 700 €/m² à 9 107 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lozanne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +10,5 % et le nombre de ventes de −21,2 %.
Quel est le loyer au m² à Lozanne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,6 €/m² pour un appartement et 12,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lozanne est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,1 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.