Prix immobilier à Dommartin (69380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 121 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 364 € / m²- Le plus bas
- 2 322 € /m²
- Le plus haut
- 5 510 € /m²
- Prix moyen
- 318 951 €
- Ventes
- 30
Maison, prix médian
4 592 € / m²- Le plus bas
- 1 243 € /m²
- Le plus haut
- 9 762 € /m²
- Prix moyen
- 586 330 €
- Ventes
- 91
Prix de l'immobilier à Dommartin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 364 €/m² | 4 592 €/m² | 4 570 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 008 – 4 778 € | 3 898 – 5 634 € | 3 971 – 5 297 € |
| Prix moyen au m² | 4 335 €/m² | 4 781 €/m² | 4 671 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 322 €/m² | 1 243 €/m² | 1 243 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 510 €/m² | 9 762 €/m² | 9 762 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 230 € | 560 000 € | 499 000 € |
| Prix de vente moyen | 318 951 € | 586 330 € | 520 037 € |
| Vente la moins chère | 120 750 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 669 800 € | 1 359 223 € | 1 359 223 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 125 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 91 | 121 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 570 €/m² à Dommartin, valeur médiane calculée sur 121 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 971 €/m² et 5 297 €/m².
Les maisons (4 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 364 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 586 330 € pour 125 m², celui d'un appartement 318 951 € pour 76 m².
C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 4,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 359 223 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 243 €/m² à 9 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Dommartin
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 000 €51 m², 11 ventes | – | 4 442 €/m² | – |
| 3 pièces | 328 850 €70 m², 14 ventes | 477 900 €85 m², 9 ventes | 4 428 €/m² | 4 085 €/m² |
| 4 pièces | – | 495 082 €101 m², 32 ventes | – | 4 802 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 676 272 €144 m², 48 ventes | – | 4 591 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Dommartin est un 3 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 328 850 € (70 m²). Comptez plutôt 231 000 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Dommartin est un 5 pièces ou plus : 48 ventes, pour un prix médian de 676 272 € (144 m²). Comptez plutôt 495 082 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Dommartin
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 8 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 500 et 5 000 €/m², avec 25 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Dommartin
- Population
- 2 687 hab.
- Densité
- 371 hab./km²
- Loyer appartement
- 16,0 €/m²entre 12,2 €/m² et 21,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,4 %
- Loyer maison
- 14,2 €/m²entre 10,6 €/m² et 19,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
- Classement départemental
- 21e / 262du plus cher au moins cher
Dommartin compte 2 687 habitants, pour une densité de 371 habitants par km². Sur la période, 121 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Dommartin fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 21e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 16,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 364 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 14,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 592 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Dommartin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 090 | 4 664 | 4 442 | – | 39 |
| 2022 | 4 242 | 5 349 | 4 888 | +10 % | 26 |
| 2023 | 5 036 | 4 550 | 4 562 | −6,7 % | 21 |
| 2024 | 5 096 | 4 472 | 4 618 | +1,2 % | 14 |
| 2025 | 4 251 | 4 509 | 4 426 | −4,2 % | 21 |
À quelle période se vendent les logements à Dommartin ?
À Dommartin, les ventes se signent surtout en janvier et en juillet (69 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en décembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Dommartin
- 3 431 – 4 156 €
- 4 156 – 4 226 €
- 4 226 – 4 570 €
- 4 570 – 4 864 €
- 4 864 – 5 087 €
Prix au m² par rue à Dommartin
- Rue des Humberts11 ventes
- Route des Bois9 ventes
- Rue de Malataverne7 ventes
- Rue des Vercheres6 ventes
- Allée du Parc du Centre5 ventes
- Rue des Cordineaux5 ventes
Prix dans les communes voisines
- La Tour-de-Salvagny4 738 €/m²
- Civrieux-d'Azergues3 929 €/m²
- Lozanne3 849 €/m²
- Lissieu4 070 €/m²
- Marcilly-d'Azergues3 800 €/m²
- Lentilly4 291 €/m²
- Dardilly4 663 €/m²
- Limonest5 208 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Dommartin ?
Le prix médian est de 4 570 €/m², 4 364 €/m² pour un appartement et 4 592 €/m² pour une maison, d'après 121 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Dommartin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 359 223 €. Au m², les prix vont de 1 243 €/m² à 9 762 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Dommartin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −4,2 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Dommartin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 16,0 €/m² pour un appartement et 14,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Dommartin est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.