Prix immobilier à La Tour-de-Salvagny (69890)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 292 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 212 € / m²- Le plus bas
- 1 514 € /m²
- Le plus haut
- 9 429 € /m²
- Prix moyen
- 232 484 €
- Ventes
- 123
Maison, prix médian
5 079 € / m²- Le plus bas
- 1 271 € /m²
- Le plus haut
- 11 339 € /m²
- Prix moyen
- 628 968 €
- Ventes
- 169
Prix de l'immobilier à La Tour-de-Salvagny
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 212 €/m² | 5 079 €/m² | 4 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 463 – 4 856 € | 4 196 – 5 893 € | 3 850 – 5 418 € |
| Prix moyen au m² | 4 208 €/m² | 5 131 €/m² | 4 742 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 514 €/m² | 1 271 €/m² | 1 271 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 429 €/m² | 11 339 €/m² | 11 339 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 150 € | 619 510 € | 434 250 € |
| Prix de vente moyen | 232 484 € | 628 968 € | 461 956 € |
| Vente la moins chère | 72 000 € | 166 500 € | 72 000 € |
| Vente la plus chère | 616 000 € | 1 700 000 € | 1 700 000 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 127 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 123 | 169 | 292 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 738 €/m² à La Tour-de-Salvagny, valeur médiane calculée sur 292 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 850 €/m² et 5 418 €/m².
Les maisons (5 079 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 628 968 € pour 127 m², celui d'un appartement 232 484 € pour 56 m².
C'est 22,7 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −26,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 271 €/m² à 11 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Tour-de-Salvagny
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 156 220 €33 m², 13 ventes | – | 4 390 €/m² | – |
| 2 pièces | 159 600 €38 m², 57 ventes | 453 500 €61 m², 6 ventes | 4 083 €/m² | 5 746 €/m² |
| 3 pièces | 307 320 €69 m², 37 ventes | 452 000 €81 m², 15 ventes | 4 345 €/m² | 5 476 €/m² |
| 4 pièces | 395 000 €92 m², 15 ventes | 515 000 €95 m², 45 ventes | 4 400 €/m² | 5 240 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 674 650 €139 m², 103 ventes | – | 5 000 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à La Tour-de-Salvagny est un 2 pièces : 57 ventes, pour un prix médian de 159 600 € (38 m²). Comptez plutôt 307 320 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Tour-de-Salvagny est un 5 pièces ou plus : 103 ventes, pour un prix médian de 674 650 € (139 m²). Comptez plutôt 515 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à La Tour-de-Salvagny
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 8 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 500 et 5 000 €/m², avec 50 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à La Tour-de-Salvagny
- Population
- 4 649 hab.
- Densité
- 553 hab./km²
- Loyer appartement
- 16,5 €/m²entre 12,6 €/m² et 21,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 15,8 €/m²entre 12,2 €/m² et 20,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
- Classement départemental
- 14e / 262du plus cher au moins cher
La Tour-de-Salvagny compte 4 649 habitants, pour une densité de 553 habitants par km². Sur la période, 292 logements y ont été vendus, soit environ 126 ventes par an pour 10 000 habitants.
La Tour-de-Salvagny fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 14e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 16,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 212 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 15,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (5 079 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Tour-de-Salvagny
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 222 | 5 086 | 4 872 | – | 59 |
| 2022 | 4 153 | 5 640 | 4 907 | +0,7 % | 79 |
| 2023 | 4 288 | 5 130 | 4 816 | −1,9 % | 55 |
| 2024 | 4 107 | 4 275 | 4 194 | −12,9 % | 57 |
| 2025 | 4 236 | 4 815 | 4 578 | +9,2 % | 42 |
À quelle période se vendent les logements à La Tour-de-Salvagny ?
À La Tour-de-Salvagny, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (48 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mai. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à La Tour-de-Salvagny
- 3 333 – 3 872 €
- 3 872 – 4 499 €
- 4 499 – 4 626 €
- 4 626 – 5 000 €
- 5 000 – 7 042 €
Les rues les plus chères à La Tour-de-Salvagny
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Roches | 7 042 | 6 |
| Allée de la Puisatiere | 6 380 | 7 |
| Avenue de l'Hippodrome | 5 148 | 7 |
| Avenue de la Poterie | 5 000 | 15 |
| Rue de Lyon | 4 990 | 28 |
Les rues les plus abordables à La Tour-de-Salvagny
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Granges | 3 333 | 27 |
| Place du Vieux Tilleul | 3 600 | 6 |
| Rue de Paris | 3 737 | 31 |
| Avenue des Monts d'Or | 3 872 | 8 |
| Avenue du Casino | 4 060 | 10 |
Prix au m² par rue à La Tour-de-Salvagny
- Rue de Paris31 ventes
- Rue de Lyon28 ventes
- Rue des Granges27 ventes
- Rue de la Gare19 ventes
- Avenue de la Poterie15 ventes
- Rue du Contal14 ventes
- Allée de la Creuzette10 ventes
- Avenue du Casino10 ventes
- Rue de Fontbonne10 ventes
- Avenue des Monts d'Or8 ventes
- Allée de la Puisatiere7 ventes
- Avenue de l'Hippodrome7 ventes
- Rue du Colombier7 ventes
- Place du Vieux Tilleul6 ventes
- Rue de la Mairie6 ventes
- Rue des Roches6 ventes
- Rue des Gravelines5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Dommartin4 570 €/m²
- Dardilly4 663 €/m²
- Marcy-l'Étoile4 778 €/m²
- Lentilly4 291 €/m²
- Charbonnières-les-Bains5 081 €/m²
- Limonest5 208 €/m²
- Civrieux-d'Azergues3 929 €/m²
- Sainte-Consorce4 192 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Tour-de-Salvagny ?
Le prix médian est de 4 738 €/m², 4 212 €/m² pour un appartement et 5 079 €/m² pour une maison, d'après 292 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Tour-de-Salvagny ?
La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix vont de 1 271 €/m² à 11 339 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Tour-de-Salvagny ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,2 % et le nombre de ventes de −26,3 %.
Quel est le loyer au m² à La Tour-de-Salvagny ?
Le loyer d'annonce est estimé à 16,5 €/m² pour un appartement et 15,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à La Tour-de-Salvagny est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.