Prix immobilier à Lentilly (69210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 342 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 129 € / m²- Le plus bas
- 1 622 € /m²
- Le plus haut
- 5 636 € /m²
- Prix moyen
- 262 159 €
- Ventes
- 115
Maison, prix médian
4 444 € / m²- Le plus bas
- 476 € /m²
- Le plus haut
- 9 667 € /m²
- Prix moyen
- 515 077 €
- Ventes
- 227
Prix de l'immobilier à Lentilly
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 129 €/m² | 4 444 €/m² | 4 291 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 590 – 4 421 € | 3 746 – 5 098 € | 3 671 – 4 841 € |
| Prix moyen au m² | 4 013 €/m² | 4 436 €/m² | 4 294 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 622 €/m² | 476 €/m² | 476 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 636 €/m² | 9 667 €/m² | 9 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 222 € | 507 650 € | 395 715 € |
| Prix de vente moyen | 262 159 € | 515 077 € | 430 032 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 608 650 € | 1 368 028 € | 1 368 028 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 120 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 115 | 227 | 342 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 291 €/m² à Lentilly, valeur médiane calculée sur 342 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 671 €/m² et 4 841 €/m².
Les maisons (4 444 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 129 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 515 077 € pour 120 m², celui d'un appartement 262 159 € pour 67 m².
C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 3,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 368 028 €. Au m², les prix extrêmes vont de 476 €/m² à 9 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lentilly
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 194 915 €44 m², 33 ventes | 244 721 €47 m², 5 ventes | 4 364 €/m² | 6 685 €/m² |
| 3 pièces | 259 325 €65 m², 52 ventes | 320 400 €89 m², 19 ventes | 4 026 €/m² | 4 417 €/m² |
| 4 pièces | 342 390 €91 m², 27 ventes | 438 000 €98 m², 79 ventes | 4 048 €/m² | 4 367 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 582 700 €130 m², 121 ventes | – | 4 471 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Lentilly est un 3 pièces : 52 ventes, pour un prix médian de 259 325 € (65 m²). Comptez plutôt 342 390 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lentilly est un 5 pièces ou plus : 121 ventes, pour un prix médian de 582 700 € (130 m²). Comptez plutôt 438 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lentilly
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 93 ventes (27 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lentilly
- Population
- 6 623 hab.
- Densité
- 355 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,5 €/m²entre 11,6 €/m² et 18,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,2 %
- Loyer maison
- 13,8 €/m²entre 10,2 €/m² et 18,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,7 %
- Classement départemental
- 31e / 262du plus cher au moins cher
Lentilly compte 6 623 habitants, pour une densité de 355 habitants par km². Sur la période, 342 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lentilly se classe 31e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 129 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 444 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Lentilly
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lentilly
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 955 | 4 334 | 4 132 | – | 84 |
| 2022 | 4 188 | 5 030 | 4 544 | +10 % | 76 |
| 2023 | 4 182 | 4 850 | 4 588 | +1 % | 61 |
| 2024 | 4 257 | 4 364 | 4 280 | −6,7 % | 56 |
| 2025 | 4 130 | 4 141 | 4 134 | −3,4 % | 65 |
À quelle période se vendent les logements à Lentilly ?
À Lentilly, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (79 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en avril. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lentilly
- 3 128 – 3 664 €
- 3 664 – 4 185 €
- 4 185 – 4 367 €
- 4 367 – 4 886 €
- 4 886 – 5 091 €
Les rues les plus chères à Lentilly
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route d'Eveux | 5 091 | 9 |
| Chemin du Haut Poirier | 5 042 | 6 |
| Chemin des Terres | 5 022 | 8 |
| Chemin de Coquy | 4 954 | 10 |
| Chemin du Bruchet | 4 920 | 6 |
Les rues les plus abordables à Lentilly
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nouvelle Route | 3 128 | 5 |
| Rue Chatelard Dru | 3 307 | 8 |
| Venelle de Mosouvre | 3 310 | 6 |
| Chemin du Chateau | 3 381 | 5 |
| Rue du Joly | 3 577 | 12 |
Prix au m² par rue à Lentilly
- Route Nationale 737 ventes
- Chemin de la Rivoire14 ventes
- Rue du Joly12 ventes
- Chemin de la Madone11 ventes
- Route de Sain Bel11 ventes
- Chemin de Coquy10 ventes
- Route Napoleon10 ventes
- Chemin des Cotes9 ventes
- Route d'Eveux9 ventes
- Route de France9 ventes
- Chemin de la Burette8 ventes
- Chemin des Terres8 ventes
- Rue Chatelard Dru8 ventes
- Chemin du Gueret7 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Chemin du Bruchet6 ventes
- Chemin du Haut Poirier6 ventes
- Lotissement la Sapiniere6 ventes
- Rue du Pre Joli6 ventes
- Venelle de Mosouvre6 ventes
- Chemin du Chateau5 ventes
- Chemin du Prelong5 ventes
- Impasse des Combettes5 ventes
- Le Bourg5 ventes
- Le Bruchet5 ventes
- Route Nouvelle Route5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fleurieux-sur-l'Arbresle3 664 €/m²
- Éveux3 798 €/m²
- La Tour-de-Salvagny4 738 €/m²
- Sourcieux-les-Mines3 294 €/m²
- Dommartin4 570 €/m²
- Lozanne3 849 €/m²
- L'Arbresle2 777 €/m²
- Marcy-l'Étoile4 778 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lentilly ?
Le prix médian est de 4 291 €/m², 4 129 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison, d'après 342 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lentilly ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 368 028 €. Au m², les prix vont de 476 €/m² à 9 667 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lentilly ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −3,4 % et le nombre de ventes de +16,1 %.
Quel est le loyer au m² à Lentilly ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,5 €/m² pour un appartement et 13,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lentilly est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.