Prix immobilier Rue de la Gare, Lentilly

Dans la voie Rue de la Gare à Lentilly, le prix médian constaté est de 4 703 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 156 €/m² et 5 114 €/m².

Les maisons (5 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 558 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 538 500 € pour 104 m², celui d'un appartement 386 740 € pour 87 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 269 380 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 741 €/m² à 6 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 8e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).