Prix immobilier Route Napoleon, Lentilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 002 €/m² dans la voie Route Napoleon à Lentilly, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 765 €/m² et 4 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 232 109 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 790 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 253 €/m² à 4 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Napoleon se classe 18e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 367 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).