Prix immobilier Chemin de la Rivoire, Lentilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 892 €/m² dans la voie Chemin de la Rivoire à Lentilly, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 4 500 €/m².

Les maisons (4 465 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 596 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 621 674 € pour 194 m², celui d'un appartement 302 529 € pour 80 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 816 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 622 €/m² à 6 457 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Rivoire se classe 19e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 185 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).