Prix immobilier Chemin du Gueret, Lentilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 882 €/m² dans la voie Chemin du Gueret à Lentilly, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 743 €/m² et 4 375 €/m².

Les maisons (3 978 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 882 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 474 206 € pour 112 m², celui d'un appartement 308 060 € pour 76 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 839 285 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 556 €/m² à 6 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Gueret se classe 20e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 413 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).