Prix immobilier Route Nationale 7, Lentilly

Dans la voie Route Nationale 7 à Lentilly, le prix médian constaté est de 4 204 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 075 €/m² et 4 373 €/m².

Les appartements (4 286 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (4 160 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 403 648 € pour 96 m², contre 247 796 € pour un appartement de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 567 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 8 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 7 se classe 15e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).