Prix immobilier Rue du Pre Joli, Lentilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 664 €/m² dans la voie Rue du Pre Joli à Lentilly, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 4 853 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 172 250 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 14,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 228 €/m² à 7 258 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre Joli se classe 21e sur 26 voies de Lentilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 274 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Lentilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).