Prix immobilier à Sourcieux-les-Mines (69210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 107 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 572 € / m²- Le plus bas
- 1 065 € /m²
- Le plus haut
- 3 699 € /m²
- Prix moyen
- 199 654 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
3 422 € / m²- Le plus bas
- 1 045 € /m²
- Le plus haut
- 5 833 € /m²
- Prix moyen
- 379 136 €
- Ventes
- 92
Prix de l'immobilier à Sourcieux-les-Mines
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 572 €/m² | 3 422 €/m² | 3 294 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 190 – 3 022 € | 2 732 – 4 406 € | 2 645 – 4 250 € |
| Prix moyen au m² | 2 586 €/m² | 3 522 €/m² | 3 390 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 065 €/m² | 1 045 €/m² | 1 045 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 699 €/m² | 5 833 €/m² | 5 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 196 640 € | 355 635 € | 329 750 € |
| Prix de vente moyen | 199 654 € | 379 136 € | 353 975 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 80 000 € | 66 000 € |
| Vente la plus chère | 311 200 € | 836 330 € | 836 330 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 109 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 92 | 107 |
107 ventes de logements ont été enregistrées à Sourcieux-les-Mines dans la base DVF, pour un prix médian de 3 294 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 645 €/m² et 4 250 €/m².
Les maisons (3 422 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 572 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 136 € pour 109 m², celui d'un appartement 199 654 € pour 79 m².
C'est 14,7 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 17,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +118,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 836 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 045 €/m² à 5 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sourcieux-les-Mines
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | – | 240 000 €60 m², 5 ventes | – | 4 519 €/m² |
| 3 pièces | 196 640 €65 m², 5 ventes | 216 220 €83 m², 15 ventes | 2 727 €/m² | 2 910 €/m² |
| 4 pièces | 280 600 €120 m², 5 ventes | 365 220 €101 m², 31 ventes | 2 454 €/m² | 3 320 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 430 000 €119 m², 39 ventes | – | 3 595 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Sourcieux-les-Mines est un 3 pièces : 5 ventes, pour un prix médian de 196 640 € (65 m²). Comptez plutôt 280 600 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sourcieux-les-Mines est un 5 pièces ou plus : 39 ventes, pour un prix médian de 430 000 € (119 m²). Comptez plutôt 365 220 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Sourcieux-les-Mines
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 22 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sourcieux-les-Mines
- Population
- 2 100 hab.
- Densité
- 211 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 10,6 €/m² et 16,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,2 %
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 118e / 262du plus cher au moins cher
Sourcieux-les-Mines compte 2 100 habitants, pour une densité de 211 habitants par km². Sur la période, 107 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sourcieux-les-Mines se classe 118e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 572 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 422 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Sourcieux-les-Mines
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sourcieux-les-Mines
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 | 3 416 | 3 286 | – | 26 |
| 2022 | 2 454 | 4 314 | 3 595 | +9,4 % | 29 |
| 2023 | 2 926 | 3 002 | 3 002 | −16,5 % | 17 |
| 2024 | 2 727 | 4 044 | 4 013 | +33,7 % | 11 |
| 2025 | 2 792 | 3 304 | 3 304 | −17,7 % | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sourcieux-les-Mines
- Route du Bibost10 ventes
- Route de Sain Bel7 ventes
- Route du Bourg7 ventes
- Route du Gervais5 ventes
- Rue des Roches5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pierre-la-Palud3 105 €/m²
- Sain-Bel2 778 €/m²
- Éveux3 798 €/m²
- Chevinay3 086 €/m²
- Lentilly4 291 €/m²
- L'Arbresle2 777 €/m²
- Savigny2 732 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle3 664 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sourcieux-les-Mines ?
Le prix médian est de 3 294 €/m², 2 572 €/m² pour un appartement et 3 422 €/m² pour une maison, d'après 107 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sourcieux-les-Mines ?
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 836 330 €. Au m², les prix vont de 1 045 €/m² à 5 833 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sourcieux-les-Mines ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −17,7 % et le nombre de ventes de +118,2 %.
Quel est le loyer au m² à Sourcieux-les-Mines ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sourcieux-les-Mines est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.