Prix immobilier à Saint-Pierre-la-Palud (69210)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 96 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 601 € / m²- Le plus bas
- 1 125 € /m²
- Le plus haut
- 4 250 € /m²
- Prix moyen
- 174 707 €
- Ventes
- 31
Maison, prix médian
3 420 € / m²- Le plus bas
- 924 € /m²
- Le plus haut
- 5 375 € /m²
- Prix moyen
- 404 329 €
- Ventes
- 65
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 601 €/m² | 3 420 €/m² | 3 105 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 140 – 3 140 € | 2 670 – 3 885 € | 2 373 – 3 786 € |
| Prix moyen au m² | 2 665 €/m² | 3 255 €/m² | 3 065 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 125 €/m² | 924 €/m² | 924 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 250 €/m² | 5 375 €/m² | 5 375 €/m² |
| Prix de vente médian | 189 400 € | 397 500 € | 316 525 € |
| Prix de vente moyen | 174 707 € | 404 329 € | 330 180 € |
| Vente la moins chère | 82 000 € | 90 000 € | 82 000 € |
| Vente la plus chère | 319 000 € | 1 169 171 € | 1 169 171 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 129 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 65 | 96 |
96 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Pierre-la-Palud dans la base DVF, pour un prix médian de 3 105 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 373 €/m² et 3 786 €/m².
Les maisons (3 420 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 601 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 404 329 € pour 129 m², celui d'un appartement 174 707 € pour 67 m².
C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 26,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +41,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 169 171 €. Au m², les prix extrêmes vont de 924 €/m² à 5 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Pierre-la-Palud
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 135 300 €43 m², 5 ventes | – | 3 100 €/m² | – |
| 2 pièces | 129 000 €44 m², 5 ventes | – | 2 399 €/m² | – |
| 3 pièces | 200 000 €68 m², 13 ventes | – | 2 941 €/m² | – |
| 4 pièces | 207 350 €82 m², 6 ventes | 353 310 €92 m², 15 ventes | 2 323 €/m² | 3 864 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 443 300 €152 m², 42 ventes | – | 3 205 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Pierre-la-Palud est un 3 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 200 000 € (68 m²). Comptez plutôt 207 350 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 3 100 €/m² pour un studio, contre 2 323 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Pierre-la-Palud est un 5 pièces ou plus : 42 ventes, pour un prix médian de 443 300 € (152 m²). Comptez plutôt 353 310 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Pierre-la-Palud
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 19 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pierre-la-Palud
- Population
- 2 616 hab.
- Densité
- 347 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,0 €/m² et 16,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,9 %
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 127e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Pierre-la-Palud compte 2 616 habitants, pour une densité de 347 habitants par km². Sur la période, 96 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Pierre-la-Palud se classe 127e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 601 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 420 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pierre-la-Palud
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 3 420 | 2 842 | – | 30 |
| 2022 | 2 941 | 3 659 | 3 110 | +9,4 % | 23 |
| 2023 | 2 399 | 3 398 | 3 178 | +2,2 % | 14 |
| 2024 | 2 494 | 3 498 | 2 616 | −17,7 % | 12 |
| 2025 | 3 300 | 3 296 | 3 300 | +26,1 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Pierre-la-Palud
- Rue Joseph Gay23 ventes
- Rue des Ecumines7 ventes
- Route de Chevinay5 ventes
- Rue de la Farge5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sourcieux-les-Mines3 294 €/m²
- Chevinay3 086 €/m²
- Sain-Bel2 778 €/m²
- Savigny2 732 €/m²
- Éveux3 798 €/m²
- Bessenay2 335 €/m²
- Pollionnay3 968 €/m²
- Bibost2 594 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-la-Palud ?
Le prix médian est de 3 105 €/m², 2 601 €/m² pour un appartement et 3 420 €/m² pour une maison, d'après 96 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pierre-la-Palud ?
La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 169 171 €. Au m², les prix vont de 924 €/m² à 5 375 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pierre-la-Palud ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +26,1 % et le nombre de ventes de +41,7 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre-la-Palud ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Pierre-la-Palud est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.