Prix immobilier à Pollionnay (69290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 175 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 714 € / m²- Le plus bas
- 1 220 € /m²
- Le plus haut
- 5 317 € /m²
- Prix moyen
- 252 377 €
- Ventes
- 69
Maison, prix médian
4 254 € / m²- Le plus bas
- 350 € /m²
- Le plus haut
- 22 750 € /m²
- Prix moyen
- 473 930 €
- Ventes
- 106
Prix de l'immobilier à Pollionnay
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 714 €/m² | 4 254 €/m² | 3 968 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 173 – 4 167 € | 3 478 – 4 753 € | 3 396 – 4 528 € |
| Prix moyen au m² | 3 641 €/m² | 4 323 €/m² | 4 054 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 220 €/m² | 350 €/m² | 350 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 317 €/m² | 22 750 €/m² | 22 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 454 825 € | 358 630 € |
| Prix de vente moyen | 252 377 € | 473 930 € | 386 575 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 475 200 € | 1 287 000 € | 1 287 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 115 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 69 | 106 | 175 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 968 €/m² à Pollionnay, valeur médiane calculée sur 175 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 396 €/m² et 4 528 €/m².
Les maisons (4 254 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 473 930 € pour 115 m², celui d'un appartement 252 377 € pour 71 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +7,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 350 €/m² à 22 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pollionnay
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 500 €48 m², 15 ventes | – | 4 035 €/m² | – |
| 3 pièces | 258 500 €66 m², 32 ventes | 335 000 €80 m², 13 ventes | 3 862 €/m² | 4 189 €/m² |
| 4 pièces | 302 250 €80 m², 16 ventes | 423 000 €100 m², 45 ventes | 3 528 €/m² | 4 408 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 514 200 €133 m², 44 ventes | – | 4 138 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Pollionnay est un 3 pièces : 32 ventes, pour un prix médian de 258 500 € (66 m²). Comptez plutôt 302 250 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pollionnay est un 4 pièces : 45 ventes, pour un prix médian de 423 000 € (100 m²). Comptez plutôt 514 200 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Pollionnay
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 39 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pollionnay
- Population
- 2 958 hab.
- Densité
- 188 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,3 €/m²entre 12,0 €/m² et 19,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,0 %
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,1 %
- Classement départemental
- 54e / 262du plus cher au moins cher
Pollionnay compte 2 958 habitants, pour une densité de 188 habitants par km². Sur la période, 175 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pollionnay se classe 54e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 714 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 254 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pollionnay
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 586 | 4 104 | 3 968 | – | 55 |
| 2022 | 3 894 | 4 366 | 4 132 | +4,1 % | 34 |
| 2023 | 3 939 | 4 749 | 4 422 | +7 % | 28 |
| 2024 | 3 394 | 4 274 | 4 020 | −9,1 % | 28 |
| 2025 | 3 647 | 3 789 | 3 648 | −9,3 % | 30 |
À quelle période se vendent les logements à Pollionnay ?
À Pollionnay, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (71 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Pollionnay
- 3 272 – 3 492 €
- 3 492 – 3 969 €
- 3 969 – 4 000 €
- 4 000 – 4 317 €
- 4 317 – 4 654 €
Les rues les plus chères à Pollionnay
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Labbe | 4 654 | 10 |
| Avenue Notre Dame de Lorette | 4 444 | 5 |
| Chemin de la Poizatiere | 4 317 | 6 |
| Avenue Marius Guerpillon | 4 132 | 30 |
| Chemin de la Riviere | 4 000 | 5 |
Les rues les plus abordables à Pollionnay
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 3 272 | 6 |
| Route de Larny | 3 428 | 10 |
| Grande Rue Gd Rue J Pierre Dumortier | 3 492 | 7 |
| Chemin de la Rapaudiere | 3 967 | 19 |
| Chemin du Mercier | 3 969 | 5 |
Prix au m² par rue à Pollionnay
- Avenue Marius Guerpillon30 ventes
- Route de la Croix du Ban20 ventes
- Chemin de la Rapaudiere19 ventes
- Chemin du Labbe10 ventes
- Route de Larny10 ventes
- Grande Rue Gd Rue J Pierre Dumortier7 ventes
- Chemin de la Poizatiere6 ventes
- Route du Gaminon6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Avenue Notre Dame de Lorette5 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Chemin du Mercier5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sainte-Consorce4 192 €/m²
- Grézieu-la-Varenne4 126 €/m²
- Vaugneray3 735 €/m²
- Marcy-l'Étoile4 778 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières4 386 €/m²
- Saint-Pierre-la-Palud3 105 €/m²
- Craponne4 319 €/m²
- Sourcieux-les-Mines3 294 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pollionnay ?
Le prix médian est de 3 968 €/m², 3 714 €/m² pour un appartement et 4 254 €/m² pour une maison, d'après 175 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pollionnay ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 287 000 €. Au m², les prix vont de 350 €/m² à 22 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pollionnay ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,3 % et le nombre de ventes de +7,1 %.
Quel est le loyer au m² à Pollionnay ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Pollionnay est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.