Prix immobilier Avenue Marius Guerpillon, Pollionnay
30 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 132 € / m²- Le plus bas
- 1 417 € /m²
- Le plus haut
- 5 317 € /m²
- Prix moyen
- 257 202 €
- Ventes
- 28
Maison, prix médian
3 820 € / m²- Le plus bas
- 3 148 € /m²
- Le plus haut
- 4 491 € /m²
- Prix moyen
- 417 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Avenue Marius Guerpillon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 132 €/m² | 3 820 €/m² | 4 132 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 884 – 4 550 € | 3 484 – 4 155 € | 3 864 – 4 521 € |
| Prix moyen au m² | 4 105 €/m² | 3 820 €/m² | 4 086 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 417 €/m² | 3 148 €/m² | 1 417 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 317 €/m² | 4 491 €/m² | 5 317 €/m² |
| Prix de vente médian | 256 000 € | 417 000 € | 258 500 € |
| Prix de vente moyen | 257 202 € | 417 000 € | 267 855 € |
| Vente la moins chère | 93 503 € | 340 000 € | 93 503 € |
| Vente la plus chère | 462 905 € | 494 000 € | 494 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 109 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 2 | 30 |
30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marius Guerpillon à Pollionnay dans la base DVF, pour un prix médian de 4 132 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 864 €/m² et 4 521 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 257 202 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 968 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 93 503 € et la plus chère à 494 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 417 €/m² à 5 317 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Marius Guerpillon se classe 4e sur 12 voies de Pollionnay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 982 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pollionnay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 100 m | 3 272 | −20,8 % | 6 |
| Grande Rue Gd Rue J Pierre Dumortier | 100 m | 3 492 | −15,5 % | 7 |
| Chemin du Mercier | 400 m | 3 969 | −3,9 % | 5 |
| Route de la Croix du Ban | 450 m | 3 982 | −3,6 % | 20 |
| Avenue Notre Dame de Lorette | 500 m | 4 444 | +7,6 % | 5 |
| Chemin de la Poizatiere | 600 m | 4 317 | +4,5 % | 6 |
| Chemin du Labbe | 650 m | 4 654 | +12,6 % | 10 |
| Route du Gaminon | 700 m | 3 980 | −3,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Marius Guerpillon.
Avenue Marius Guerpillon sur la carte des prix de Pollionnay
- 3 272 – 3 492 €
- 3 492 – 3 969 €
- 3 969 – 4 000 €
- 4 000 – 4 317 €
- 4 317 – 4 654 €
Autres rues à Pollionnay
- Route de la Croix du Ban20 ventes
- Chemin de la Rapaudiere19 ventes
- Chemin du Labbe10 ventes
- Route de Larny10 ventes
- Grande Rue Gd Rue J Pierre Dumortier7 ventes
- Chemin de la Poizatiere6 ventes
- Route du Gaminon6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Avenue Notre Dame de Lorette5 ventes
- Chemin de la Riviere5 ventes
- Chemin du Mercier5 ventes