Prix immobilier à Lissieu (69380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 169 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 458 € / m²- Le plus bas
- 1 563 € /m²
- Le plus haut
- 4 822 € /m²
- Prix moyen
- 268 033 €
- Ventes
- 26
Maison, prix médian
4 215 € / m²- Le plus bas
- 559 € /m²
- Le plus haut
- 11 194 € /m²
- Prix moyen
- 518 870 €
- Ventes
- 143
Prix de l'immobilier à Lissieu
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 458 €/m² | 4 215 €/m² | 4 070 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 864 – 3 859 € | 3 570 – 4 858 € | 3 454 – 4 774 € |
| Prix moyen au m² | 3 360 €/m² | 4 280 €/m² | 4 138 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 563 €/m² | 559 €/m² | 559 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 822 €/m² | 11 194 €/m² | 11 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 261 540 € | 490 000 € | 476 500 € |
| Prix de vente moyen | 268 033 € | 518 870 € | 480 280 € |
| Vente la moins chère | 83 844 € | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 478 070 € | 1 133 330 € | 1 133 330 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 125 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 143 | 169 |
169 ventes de logements ont été enregistrées à Lissieu dans la base DVF, pour un prix médian de 4 070 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 454 €/m² et 4 774 €/m².
Les maisons (4 215 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 458 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 518 870 € pour 125 m², celui d'un appartement 268 033 € pour 84 m².
C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +63,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 133 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 559 €/m² à 11 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lissieu
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 576 €52 m², 6 ventes | – | 3 830 €/m² | – |
| 3 pièces | 246 565 €76 m², 10 ventes | 357 500 €76 m², 6 ventes | 3 149 €/m² | 5 582 €/m² |
| 4 pièces | – | 419 200 €98 m², 42 ventes | – | 4 256 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 532 000 €136 m², 92 ventes | – | 4 162 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Lissieu est un 3 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 246 565 € (76 m²). Comptez plutôt 214 576 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lissieu est un 5 pièces ou plus : 92 ventes, pour un prix médian de 532 000 € (136 m²). Comptez plutôt 419 200 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lissieu
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 34 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lissieu
- Population
- 3 181 hab.
- Densité
- 554 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,4 €/m²entre 10,6 €/m² et 17,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 15,0 €/m²entre 11,5 €/m² et 19,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 47e / 262du plus cher au moins cher
Lissieu compte 3 181 habitants, pour une densité de 554 habitants par km². Sur la période, 169 logements y ont été vendus, soit environ 106 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lissieu se classe 47e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 458 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 15,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 215 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lissieu
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 105 | 4 353 | 4 070 | – | 53 |
| 2022 | 3 858 | 4 550 | 4 338 | +6,6 % | 37 |
| 2023 | 2 979 | 4 526 | 4 418 | +1,8 % | 21 |
| 2024 | 3 235 | 3 819 | 3 714 | −15,9 % | 22 |
| 2025 | 3 820 | 3 956 | 3 929 | +5,8 % | 36 |
À quelle période se vendent les logements à Lissieu ?
À Lissieu, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (92 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lissieu
- 3 296 – 3 514 €
- 3 514 – 3 892 €
- 3 892 – 4 048 €
- 4 048 – 4 222 €
- 4 222 – 4 922 €
Prix au m² par rue à Lissieu
- Rue Mozart16 ventes
- Chemin de la Clotre14 ventes
- Chemin de la Roue12 ventes
- Allée des Charmilles10 ventes
- Chemin de Charvery8 ventes
- Allée des Noisetiers5 ventes
- Chemin des Courriers5 ventes
- Chemin des Eglantiers5 ventes
- Route de Limonest5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marcilly-d'Azergues3 800 €/m²
- Civrieux-d'Azergues3 929 €/m²
- Chasselay4 048 €/m²
- Dommartin4 570 €/m²
- Limonest5 208 €/m²
- Chazay-d'Azergues3 913 €/m²
- Les Chères3 494 €/m²
- Poleymieux-au-Mont-d'Or4 724 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lissieu ?
Le prix médian est de 4 070 €/m², 3 458 €/m² pour un appartement et 4 215 €/m² pour une maison, d'après 169 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lissieu ?
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 133 330 €. Au m², les prix vont de 559 €/m² à 11 194 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lissieu ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,8 % et le nombre de ventes de +63,6 %.
Quel est le loyer au m² à Lissieu ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,4 €/m² pour un appartement et 15,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lissieu est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.