Prix immobilier à Tupin-et-Semons (69420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 24 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 892 € / m²- Le plus bas
- 762 € /m²
- Le plus haut
- 5 447 € /m²
- Prix moyen
- 395 373 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier à Tupin-et-Semons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 892 €/m² | 2 892 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 111 – 3 739 € | 2 111 – 3 739 € |
| Prix moyen au m² | 2 985 €/m² | 2 985 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 762 €/m² | 762 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 447 €/m² | 5 447 €/m² |
| Prix de vente médian | 385 000 € | 385 000 € |
| Prix de vente moyen | 395 373 € | 395 373 € |
| Vente la moins chère | 64 000 € | 64 000 € |
| Vente la plus chère | 930 000 € | 930 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 892 €/m² à Tupin-et-Semons, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 111 €/m² et 3 739 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 395 373 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 762 €/m² à 5 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tupin-et-Semons
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 307 500 €99 m², 8 ventes | 3 309 €/m² |
| 5 pièces et plus | 417 850 €140 m², 15 ventes | 2 859 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tupin-et-Semons est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 417 850 € (140 m²). Comptez plutôt 307 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Tupin-et-Semons
- Population
- 653 hab.
- Densité
- 79 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 9,7 €/m² et 14,9 €/m²
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,9 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 143e / 262du plus cher au moins cher
Tupin-et-Semons compte 653 habitants, pour une densité de 79 habitants par km². Sur la période, 24 logements y ont été vendus, soit environ 74 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Tupin-et-Semons se classe 143e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 892 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tupin-et-Semons
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 576 | 3 576 | – | 4 |
| 2022 | – | 3 930 | 3 930 | +9,9 % | 4 |
| 2023 | – | 4 142 | 4 142 | +5,4 % | 2 |
| 2024 | – | 2 241 | 2 241 | −45,9 % | 7 |
| 2025 | – | 2 414 | 2 414 | +7,7 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tupin-et-Semons
- Chemin de Pimotin6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Condrieu2 520 €/m²
- Ampuis2 541 €/m²
- Les Haies2 854 €/m²
- Saint-Cyr-sur-le-Rhône3 474 €/m²
- Sainte-Colombe2 767 €/m²
- Longes2 484 €/m²
- Saint-Romain-en-Gal2 652 €/m²
- Loire-sur-Rhône2 824 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tupin-et-Semons ?
Le prix médian est de 2 892 €/m² et 2 892 €/m² pour une maison, d'après 24 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tupin-et-Semons ?
La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix vont de 762 €/m² à 5 447 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tupin-et-Semons ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,7 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Tupin-et-Semons ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).