Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 52 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 546 € / m²- Le plus bas
- 1 822 € /m²
- Le plus haut
- 3 269 € /m²
- Prix moyen
- 225 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 492 € / m²- Le plus bas
- 1 814 € /m²
- Le plus haut
- 5 047 € /m²
- Prix moyen
- 475 682 €
- Ventes
- 50
Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 546 €/m² | 3 492 €/m² | 3 474 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 184 – 2 907 € | 3 052 – 4 170 € | 3 042 – 4 146 € |
| Prix moyen au m² | 2 546 €/m² | 3 548 €/m² | 3 509 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 822 €/m² | 1 814 €/m² | 1 814 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 269 €/m² | 5 047 €/m² | 5 047 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 439 650 € | 439 150 € |
| Prix de vente moyen | 225 000 € | 475 682 € | 466 041 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 248 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 1 146 400 € | 1 146 400 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 140 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 50 | 52 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 474 €/m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 042 €/m² et 4 146 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 225 000 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 13 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +116,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 146 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 814 €/m² à 5 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 436 000 €110 m², 17 ventes | 3 846 €/m² |
| 5 pièces et plus | 467 000 €144 m², 30 ventes | 3 256 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Cyr-sur-le-Rhône est un 5 pièces ou plus : 30 ventes, pour un prix médian de 467 000 € (144 m²). Comptez plutôt 436 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 1 750 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 250 €/m², avec 8 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
- Population
- 1 286 hab.
- Densité
- 212 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,2 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,5 %
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,9 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,0 %
- Classement départemental
- 104e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Cyr-sur-le-Rhône compte 1 286 habitants, pour une densité de 212 habitants par km². Sur la période, 52 logements y ont été vendus, soit environ 81 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Cyr-sur-le-Rhône se classe 104e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 546 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 492 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 283 | 3 283 | – | 18 |
| 2022 | 1 822 | 3 740 | 3 666 | +11,7 % | 6 |
| 2023 | – | 3 014 | 3 014 | −17,8 % | 9 |
| 2024 | – | 4 023 | 4 023 | +33,5 % | 6 |
| 2025 | 3 269 | 3 710 | 3 499 | −13 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Cyr-sur-le-Rhône
- Route du Grisard14 ventes
- Chemin des Chanavaries7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Sainte-Colombe2 767 €/m²
- Saint-Romain-en-Gal2 652 €/m²
- Ampuis2 541 €/m²
- Loire-sur-Rhône2 824 €/m²
- Tupin-et-Semons2 892 €/m²
- Les Haies2 854 €/m²
- Condrieu2 520 €/m²
- Givors2 080 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Le prix médian est de 3 474 €/m², 2 546 €/m² pour un appartement et 3 492 €/m² pour une maison, d'après 52 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 1 146 400 €. Au m², les prix vont de 1 814 €/m² à 5 047 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −13 % et le nombre de ventes de +116,7 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Cyr-sur-le-Rhône ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Cyr-sur-le-Rhône est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.