Prix immobilier à Sainte-Colombe (69560)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 163 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 653 € / m²- Le plus bas
- 1 063 € /m²
- Le plus haut
- 5 966 € /m²
- Prix moyen
- 204 949 €
- Ventes
- 124
Maison, prix médian
3 230 € / m²- Le plus bas
- 528 € /m²
- Le plus haut
- 5 567 € /m²
- Prix moyen
- 396 062 €
- Ventes
- 39
Prix de l'immobilier à Sainte-Colombe
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 653 €/m² | 3 230 €/m² | 2 767 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 170 – 3 512 € | 2 680 – 3 842 € | 2 188 – 3 590 € |
| Prix moyen au m² | 2 851 €/m² | 3 177 €/m² | 2 929 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 063 €/m² | 528 €/m² | 528 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 966 €/m² | 5 567 €/m² | 5 966 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 600 € | 327 120 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 204 949 € | 396 062 € | 250 676 € |
| Vente la moins chère | 28 000 € | 58 032 € | 28 000 € |
| Vente la plus chère | 698 000 € | 938 620 € | 938 620 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 121 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 124 | 39 | 163 |
163 ventes de logements ont été enregistrées à Sainte-Colombe dans la base DVF, pour un prix médian de 2 767 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 188 €/m² et 3 590 €/m².
Les maisons (3 230 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 653 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 062 € pour 121 m², celui d'un appartement 204 949 € pour 71 m².
C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 938 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 528 €/m² à 5 966 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Colombe
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 83 000 €36 m², 12 ventes | – | 2 538 €/m² | – |
| 2 pièces | 157 500 €52 m², 26 ventes | – | 2 758 €/m² | – |
| 3 pièces | 178 206 €68 m², 41 ventes | 211 500 €74 m², 8 ventes | 2 847 €/m² | 3 179 €/m² |
| 4 pièces | 212 790 €85 m², 37 ventes | 342 000 €121 m², 9 ventes | 2 584 €/m² | 3 650 €/m² |
| 5 pièces et plus | 346 360 €115 m², 8 ventes | 511 320 €150 m², 19 ventes | 2 559 €/m² | 3 352 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Sainte-Colombe est un 3 pièces : 41 ventes, pour un prix médian de 178 206 € (68 m²). Comptez plutôt 212 790 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Colombe est un 5 pièces ou plus : 19 ventes, pour un prix médian de 511 320 € (150 m²). Comptez plutôt 342 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Sainte-Colombe
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 36 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Colombe
- Population
- 2 036 hab.
- Densité
- 1 273 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 9,4 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,4 %
- Loyer maison
- 12,3 €/m²entre 9,3 €/m² et 16,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 156e / 262du plus cher au moins cher
Sainte-Colombe compte 2 036 habitants, pour une densité de 1 273 habitants par km². Sur la période, 163 logements y ont été vendus, soit environ 160 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Colombe se classe 156e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 653 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 230 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Colombe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 140 | 3 726 | 2 200 | – | 31 |
| 2022 | 2 705 | 2 938 | 2 813 | +27,9 % | 34 |
| 2023 | 2 924 | 3 492 | 3 193 | +13,5 % | 33 |
| 2024 | 2 723 | 2 354 | 2 723 | −14,7 % | 33 |
| 2025 | 2 584 | 3 346 | 2 917 | +7,1 % | 32 |
À quelle période se vendent les logements à Sainte-Colombe ?
À Sainte-Colombe, les ventes se signent surtout en juin et en mai (91 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Sainte-Colombe
- 2 128 – 2 294 €
- 2 294 – 2 500 €
- 2 500 – 2 702 €
- 2 702 – 3 682 €
- 3 682 – 3 739 €
Les rues les plus chères à Sainte-Colombe
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Doc Trenel | 3 739 | 39 |
| Rue Paul Doumer | 3 682 | 6 |
| Rue Barthelemy Champin | 2 767 | 5 |
| Route Departementale 386 | 2 702 | 16 |
| Rue des Pts Jardins | 2 552 | 10 |
Les rues les plus abordables à Sainte-Colombe
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai d'Herbouville | 2 128 | 5 |
| Rue des Missionnaires | 2 259 | 9 |
| Rue Garon | 2 294 | 6 |
| Avenue Raoul Nivaggioli | 2 350 | 22 |
| Rue Cochard | 2 500 | 7 |
Prix au m² par rue à Sainte-Colombe
- Rue Doc Trenel39 ventes
- Avenue Raoul Nivaggioli22 ventes
- Route Departementale 38616 ventes
- Rue des Pts Jardins10 ventes
- Rue des Missionnaires9 ventes
- Rue Cochard7 ventes
- Rue Garon6 ventes
- Rue Paul Doumer6 ventes
- Quai d'Herbouville5 ventes
- Rue Barthelemy Champin5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Romain-en-Gal2 652 €/m²
- Saint-Cyr-sur-le-Rhône3 474 €/m²
- Ampuis2 541 €/m²
- Loire-sur-Rhône2 824 €/m²
- Tupin-et-Semons2 892 €/m²
- Communay3 822 €/m²
- Ternay3 730 €/m²
- Les Haies2 854 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian est de 2 767 €/m², 2 653 €/m² pour un appartement et 3 230 €/m² pour une maison, d'après 163 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Colombe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 000 € et la plus chère à 938 620 €. Au m², les prix vont de 528 €/m² à 5 966 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Colombe ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,1 % et le nombre de ventes de −3 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Colombe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sainte-Colombe est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.