Prix immobilier à Ternay (69360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 282 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 286 € / m²- Le plus bas
- 1 274 € /m²
- Le plus haut
- 4 955 € /m²
- Prix moyen
- 231 782 €
- Ventes
- 68
Maison, prix médian
3 882 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 14 742 € /m²
- Prix moyen
- 405 600 €
- Ventes
- 214
Prix de l'immobilier à Ternay
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 286 €/m² | 3 882 €/m² | 3 730 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 736 – 3 806 € | 3 218 – 4 485 € | 3 078 – 4 266 € |
| Prix moyen au m² | 3 232 €/m² | 3 961 €/m² | 3 785 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 274 €/m² | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 955 €/m² | 14 742 €/m² | 14 742 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 450 € | 391 350 € | 341 550 € |
| Prix de vente moyen | 231 782 € | 405 600 € | 363 687 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 1 297 253 € | 1 297 253 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 106 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 68 | 214 | 282 |
282 ventes de logements ont été enregistrées à Ternay dans la base DVF, pour un prix médian de 3 730 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 078 €/m² et 4 266 €/m².
Les maisons (3 882 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 286 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 600 € pour 106 m², celui d'un appartement 231 782 € pour 73 m².
C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 3,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +39 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 297 253 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 14 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ternay
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 161 950 €42 m², 12 ventes | – | 3 586 €/m² | – |
| 3 pièces | 216 250 €66 m², 24 ventes | 305 000 €75 m², 36 ventes | 3 386 €/m² | 3 956 €/m² |
| 4 pièces | 275 000 €87 m², 27 ventes | 370 100 €96 m², 85 ventes | 3 274 €/m² | 3 882 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 447 870 €120 m², 87 ventes | – | 3 909 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Ternay est un 4 pièces : 27 ventes, pour un prix médian de 275 000 € (87 m²). Comptez plutôt 216 250 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ternay est un 5 pièces ou plus : 87 ventes, pour un prix médian de 447 870 € (120 m²). Comptez plutôt 370 100 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ternay
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 66 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ternay
- Population
- 5 596 hab.
- Densité
- 707 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,1 €/m²entre 12,4 €/m² et 18,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,5 %
- Loyer maison
- 12,3 €/m²entre 9,3 €/m² et 16,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,8 %
- Classement départemental
- 82e / 262du plus cher au moins cher
Ternay compte 5 596 habitants, pour une densité de 707 habitants par km². Sur la période, 282 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ternay se classe 82e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 286 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 882 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Ternay
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ternay
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 638 | 3 578 | 3 582 | – | 73 |
| 2022 | 3 674 | 4 042 | 3 906 | +9 % | 61 |
| 2023 | 3 708 | 3 977 | 3 870 | −0,9 % | 50 |
| 2024 | 3 280 | 3 885 | 3 610 | −6,7 % | 41 |
| 2025 | 3 000 | 3 782 | 3 479 | −3,6 % | 57 |
À quelle période se vendent les logements à Ternay ?
À Ternay, les ventes se signent surtout en mars et en juin (36 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Ternay
- 2 606 – 3 292 €
- 3 292 – 3 610 €
- 3 610 – 3 906 €
- 3 906 – 4 036 €
- 4 036 – 4 067 €
Les rues les plus chères à Ternay
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Serezin | 4 067 | 10 |
| Rue de Morze | 4 036 | 7 |
| Rue de Villeneuve | 4 036 | 17 |
| Chemin du Terrier | 3 983 | 18 |
| Chemin du Plat | 3 940 | 9 |
Les rues les plus abordables à Ternay
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 2 606 | 13 |
| Rue de l'Ancien Stade | 2 759 | 5 |
| Chemin du Deves Ouest | 2 974 | 5 |
| Montée des Brosses | 3 292 | 5 |
| Rue des Barbieres | 3 454 | 12 |
Prix au m² par rue à Ternay
- Chemin du Terrier18 ventes
- Rue de Villeneuve17 ventes
- Chemin des Grandes Combes13 ventes
- Grande Rue Grande Rue13 ventes
- Rue de Chassagne13 ventes
- Rue des Barbieres12 ventes
- Chemin des Landres10 ventes
- Route de Serezin10 ventes
- Chemin du Plat9 ventes
- Rue de Morze7 ventes
- Allée du Mineur6 ventes
- Chemin du Deves Ouest5 ventes
- Impasse de Chantegrive5 ventes
- Montée des Brosses5 ventes
- Rue de l'Ancien Stade5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Grigny-sur-Rhône2 528 €/m²
- Communay3 822 €/m²
- Sérézin-du-Rhône3 625 €/m²
- Givors2 080 €/m²
- Millery4 121 €/m²
- Solaize3 908 €/m²
- Montagny3 850 €/m²
- Vernaison3 806 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ternay ?
Le prix médian est de 3 730 €/m², 3 286 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, d'après 282 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ternay ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 1 297 253 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 14 742 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ternay ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −3,6 % et le nombre de ventes de +39 %.
Quel est le loyer au m² à Ternay ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,1 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Ternay est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.