Prix immobilier à Condrieu (69420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 264 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 343 € / m²- Le plus bas
- 558 € /m²
- Le plus haut
- 5 018 € /m²
- Prix moyen
- 160 139 €
- Ventes
- 122
Maison, prix médian
2 720 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 5 315 € /m²
- Prix moyen
- 270 772 €
- Ventes
- 142
Prix de l'immobilier à Condrieu
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 343 €/m² | 2 720 €/m² | 2 520 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 006 – 2 774 € | 2 166 – 3 395 € | 2 037 – 3 000 € |
| Prix moyen au m² | 2 396 €/m² | 2 724 €/m² | 2 572 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 558 €/m² | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 018 €/m² | 5 315 €/m² | 5 315 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 465 € | 253 000 € | 191 875 € |
| Prix de vente moyen | 160 139 € | 270 772 € | 219 646 € |
| Vente la moins chère | 54 100 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 440 500 € | 690 900 € | 690 900 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 104 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 122 | 142 | 264 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 520 €/m² à Condrieu, valeur médiane calculée sur 264 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 037 €/m² et 3 000 €/m².
Les maisons (2 720 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 343 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 270 772 € pour 104 m², celui d'un appartement 160 139 € pour 70 m².
C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 24,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +22,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 690 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 5 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Condrieu
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 80 400 €30 m², 10 ventes | – | 2 598 €/m² | – |
| 2 pièces | 126 250 €49 m², 30 ventes | 146 000 €60 m², 11 ventes | 2 486 €/m² | 2 314 €/m² |
| 3 pièces | 172 725 €67 m², 44 ventes | 180 850 €78 m², 27 ventes | 2 389 €/m² | 2 390 €/m² |
| 4 pièces | 190 000 €84 m², 32 ventes | 282 250 €94 m², 60 ventes | 2 241 €/m² | 3 134 €/m² |
| 5 pièces et plus | 230 600 €130 m², 6 ventes | 298 000 €128 m², 42 ventes | 1 604 €/m² | 2 430 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Condrieu est un 3 pièces : 44 ventes, pour un prix médian de 172 725 € (67 m²). Comptez plutôt 190 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 598 €/m² pour un studio, contre 2 241 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Condrieu est un 4 pièces : 60 ventes, pour un prix médian de 282 250 € (94 m²). Comptez plutôt 298 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Condrieu
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 71 ventes (27 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Condrieu
- Population
- 3 957 hab.
- Densité
- 428 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 10,1 €/m² et 17,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,8 %
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 8,3 €/m² et 14,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 181e / 262du plus cher au moins cher
Condrieu compte 3 957 habitants, pour une densité de 428 habitants par km². Sur la période, 264 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Condrieu se classe 181e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 343 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 720 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Condrieu
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 366 | 2 720 | 2 493 | – | 64 |
| 2022 | 2 359 | 2 952 | 2 726 | +9,3 % | 66 |
| 2023 | 2 408 | 2 925 | 2 638 | −3,2 % | 45 |
| 2024 | 2 265 | 1 776 | 1 910 | −27,6 % | 40 |
| 2025 | 2 275 | 2 570 | 2 379 | +24,6 % | 49 |
À quelle période se vendent les logements à Condrieu ?
À Condrieu, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (41 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Condrieu
- 1 818 – 2 000 €
- 2 000 – 2 393 €
- 2 393 – 2 631 €
- 2 631 – 2 737 €
- 2 737 – 3 022 €
Les rues les plus chères à Condrieu
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Cuvilliere | 3 022 | 6 |
| Grande Rue Grande Rue | 3 014 | 12 |
| Chemin de la Croix de l'Oiseau | 2 738 | 5 |
| La Celle | 2 737 | 7 |
| Rue de la Mairie | 2 720 | 6 |
Les rues les plus abordables à Condrieu
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eugene Genet | 1 818 | 9 |
| Rue de la Croix | 1 875 | 6 |
| Rue Jean Peyret | 1 940 | 6 |
| Place Frederic Mistral | 2 000 | 5 |
| Place du Marche | 2 089 | 6 |
Prix au m² par rue à Condrieu
- Route Departementale 38620 ventes
- Rue de Bassenon14 ventes
- Grande Rue Grande Rue12 ventes
- Rue de Belfort9 ventes
- Rue Eugene Genet9 ventes
- Rue Jules Ferry8 ventes
- La Celle7 ventes
- Place du Marche6 ventes
- Rue Cuvilliere6 ventes
- Rue de la Croix6 ventes
- Rue de la Mairie6 ventes
- Rue de la Pavie6 ventes
- Rue Jean Peyret6 ventes
- Chemin de la Croix de l'Oiseau5 ventes
- Place du Marche aux Fruits5 ventes
- Place Frederic Mistral5 ventes
- Rue des Cotes du Rhone5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Tupin-et-Semons2 892 €/m²
- Ampuis2 541 €/m²
- Les Haies2 854 €/m²
- Longes2 484 €/m²
- Saint-Cyr-sur-le-Rhône3 474 €/m²
- Sainte-Colombe2 767 €/m²
- Trèves2 513 €/m²
- Saint-Romain-en-Gal2 652 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Condrieu ?
Le prix médian est de 2 520 €/m², 2 343 €/m² pour un appartement et 2 720 €/m² pour une maison, d'après 264 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Condrieu ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 690 900 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 5 315 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Condrieu ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +24,6 % et le nombre de ventes de +22,5 %.
Quel est le loyer au m² à Condrieu ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Condrieu est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.