Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 330 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 676 € / m²- Le plus bas
- 1 415 € /m²
- Le plus haut
- 6 640 € /m²
- Prix moyen
- 241 734 €
- Ventes
- 86
Maison, prix médian
4 090 € / m²- Le plus bas
- 428 € /m²
- Le plus haut
- 21 311 € /m²
- Prix moyen
- 448 724 €
- Ventes
- 244
Prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 676 €/m² | 4 090 €/m² | 4 030 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 856 – 4 340 € | 3 461 – 4 723 € | 3 378 – 4 638 € |
| Prix moyen au m² | 3 662 €/m² | 4 242 €/m² | 4 091 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 415 €/m² | 428 €/m² | 428 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 640 €/m² | 21 311 €/m² | 21 311 €/m² |
| Prix de vente médian | 224 625 € | 415 000 € | 375 750 € |
| Prix de vente moyen | 241 734 € | 448 724 € | 394 781 € |
| Vente la moins chère | 69 333 € | 29 952 € | 29 952 € |
| Vente la plus chère | 785 000 € | 2 600 000 € | 2 600 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 110 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 86 | 244 | 330 |
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix médian constaté est de 4 030 €/m², tous logements confondus, d'après 330 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 4 638 €/m².
Les maisons (4 090 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 676 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 448 724 € pour 110 m², celui d'un appartement 241 734 € pour 68 m².
C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −10,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 29 952 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 428 €/m² à 21 311 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Bonnet-de-Mure
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 203 250 €50 m², 17 ventes | – | 4 066 €/m² | – |
| 3 pièces | 227 125 €68 m², 38 ventes | 333 950 €70 m², 23 ventes | 3 722 €/m² | 4 638 €/m² |
| 4 pièces | 268 000 €81 m², 25 ventes | 386 050 €91 m², 85 ventes | 3 086 €/m² | 4 289 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 445 715 €120 m², 133 ventes | – | 3 837 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Bonnet-de-Mure est un 3 pièces : 38 ventes, pour un prix médian de 227 125 € (68 m²). Comptez plutôt 268 000 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Bonnet-de-Mure est un 5 pièces ou plus : 133 ventes, pour un prix médian de 445 715 € (120 m²). Comptez plutôt 386 050 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Bonnet-de-Mure
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 72 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Bonnet-de-Mure
- Population
- 6 984 hab.
- Densité
- 420 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,4 €/m²entre 11,2 €/m² et 18,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 13,0 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,8 %
- Classement départemental
- 52e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Bonnet-de-Mure compte 6 984 habitants, pour une densité de 420 habitants par km². Sur la période, 330 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Bonnet-de-Mure se classe 52e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 676 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 090 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Bonnet-de-Mure
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 225 | 3 918 | 3 837 | – | 81 |
| 2022 | 4 020 | 4 484 | 4 238 | +10,5 % | 68 |
| 2023 | 3 648 | 4 421 | 4 202 | −0,8 % | 58 |
| 2024 | 4 149 | 3 911 | 3 940 | −6,2 % | 65 |
| 2025 | 3 386 | 3 718 | 3 702 | −6 % | 58 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Bonnet-de-Mure ?
À Saint-Bonnet-de-Mure, les ventes se signent surtout en juillet et en septembre (75 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Bonnet-de-Mure
- 2 769 – 3 188 €
- 3 188 – 3 592 €
- 3 592 – 4 156 €
- 4 156 – 4 256 €
- 4 256 – 4 525 €
Les rues les plus chères à Saint-Bonnet-de-Mure
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Motte | 4 525 | 6 |
| Rue Jean Francois Ligonnet | 4 358 | 11 |
| Rue Charles Plagniard | 4 352 | 10 |
| Rue Louise Labe | 4 256 | 10 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 4 250 | 5 |
Les rues les plus abordables à Saint-Bonnet-de-Mure
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Benoit Max | 2 769 | 5 |
| Route Nationale 6 | 2 922 | 28 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 100 | 18 |
| Rue des Alouettes | 3 188 | 5 |
| Allée Jean Jacques Rousseau | 3 263 | 5 |
Prix au m² par rue à Saint-Bonnet-de-Mure
- Route Nationale 628 ventes
- Avenue Charles de Gaulle18 ventes
- Rue Jean Francois Ligonnet11 ventes
- Rue Charles Plagniard10 ventes
- Rue Louise Labe10 ventes
- Chemin des Ardillaux7 ventes
- Chemin du Chanay7 ventes
- Vie de Genas7 ventes
- Chemin de la Motte6 ventes
- Place du Paleyron6 ventes
- Route de Dormon6 ventes
- Rue Chante Merle6 ventes
- Allée Jean Jacques Rousseau5 ventes
- Avenue Georges Bizet5 ventes
- Rue Benoit Max5 ventes
- Rue des Alouettes5 ventes
- Rue du Onze Novembre5 ventes
- Rue du Trievoz5 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Laurent-de-Mure3 960 €/m²
- Genas4 585 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieu3 885 €/m²
- Toussieu4 081 €/m²
- Mions3 946 €/m²
- Saint-Priest3 172 €/m²
- Chassieu4 444 €/m²
- Colombier-Saugnieu3 438 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Le prix médian est de 4 030 €/m², 3 676 €/m² pour un appartement et 4 090 €/m² pour une maison, d'après 330 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Bonnet-de-Mure ?
La vente la moins chère s'est conclue à 29 952 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix vont de 428 €/m² à 21 311 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6 % et le nombre de ventes de −10,8 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,4 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Bonnet-de-Mure est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.