Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 300 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 876 € / m²- Le plus bas
- 1 471 € /m²
- Le plus haut
- 5 625 € /m²
- Prix moyen
- 234 167 €
- Ventes
- 106
Maison, prix médian
4 014 € / m²- Le plus bas
- 629 € /m²
- Le plus haut
- 10 310 € /m²
- Prix moyen
- 403 724 €
- Ventes
- 194
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Mure
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 876 €/m² | 4 014 €/m² | 3 960 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 361 – 4 406 € | 3 280 – 4 462 € | 3 328 – 4 452 € |
| Prix moyen au m² | 3 781 €/m² | 3 919 €/m² | 3 870 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 471 €/m² | 629 €/m² | 629 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 625 €/m² | 10 310 €/m² | 10 310 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 700 € | 385 000 € | 327 000 € |
| Prix de vente moyen | 234 167 € | 403 724 € | 343 814 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 58 460 € | 58 460 € |
| Vente la plus chère | 593 334 € | 850 050 € | 850 050 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 106 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 106 | 194 | 300 |
300 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-Mure dans la base DVF, pour un prix médian de 3 960 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 328 €/m² et 4 452 €/m².
Les maisons (4 014 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 876 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 724 € pour 106 m², celui d'un appartement 234 167 € pour 64 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +19,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 58 460 € et la plus chère à 850 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 629 €/m² à 10 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Laurent-de-Mure
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 172 525 €40 m², 8 ventes | – | 4 738 €/m² | – |
| 2 pièces | 190 750 €43 m², 28 ventes | – | 4 505 €/m² | – |
| 3 pièces | 249 000 €66 m², 42 ventes | 303 250 €75 m², 20 ventes | 3 782 €/m² | 4 180 €/m² |
| 4 pièces | 278 000 €82 m², 26 ventes | 368 450 €96 m², 86 ventes | 3 408 €/m² | 4 078 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 443 850 €117 m², 84 ventes | – | 3 918 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Saint-Laurent-de-Mure est un 3 pièces : 42 ventes, pour un prix médian de 249 000 € (66 m²). Comptez plutôt 278 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 4 738 €/m² pour un studio, contre 3 408 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Laurent-de-Mure est un 4 pièces : 86 ventes, pour un prix médian de 368 450 € (96 m²). Comptez plutôt 443 850 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 4 000 et 4 500 €/m², avec 72 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Laurent-de-Mure
- Population
- 5 791 hab.
- Densité
- 308 hab./km²
- Loyer appartement
- 15,3 €/m²entre 12,5 €/m² et 18,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 13,0 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 55e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Laurent-de-Mure compte 5 791 habitants, pour une densité de 308 habitants par km². Sur la période, 300 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Laurent-de-Mure se classe 55e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 15,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 876 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (4 014 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Laurent-de-Mure
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 864 | 3 942 | 3 901 | – | 67 |
| 2022 | 3 942 | 4 283 | 4 186 | +7,3 % | 87 |
| 2023 | 3 965 | 3 950 | 3 950 | −5,6 % | 56 |
| 2024 | 3 714 | 3 581 | 3 651 | −7,6 % | 41 |
| 2025 | 3 800 | 3 729 | 3 769 | +3,2 % | 49 |
À quelle période se vendent les logements à Saint-Laurent-de-Mure ?
À Saint-Laurent-de-Mure, les ventes se signent surtout en juillet et en mars (108 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Laurent-de-Mure
- 2 480 – 3 333 €
- 3 333 – 3 678 €
- 3 678 – 3 953 €
- 3 953 – 4 111 €
- 4 111 – 4 685 €
Les rues les plus chères à Saint-Laurent-de-Mure
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Engrives | 4 685 | 7 |
| Impasse du Vieux Chateau | 4 304 | 5 |
| Avenue Jean Moulin | 4 235 | 35 |
| Avenue du Mont-Blanc | 4 111 | 11 |
| Route d'Heyrieux | 4 097 | 15 |
Les rues les plus abordables à Saint-Laurent-de-Mure
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Georges Pilet | 2 480 | 6 |
| Rue Simone Veil | 2 944 | 6 |
| Impasse des Paquerettes | 3 314 | 8 |
| Rue Saint Romain | 3 333 | 5 |
| Allée du Pre Fleuri | 3 397 | 5 |
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-de-Mure
- Avenue Jean Moulin35 ventes
- Rue de la Croix Blanche23 ventes
- Route d'Heyrieux15 ventes
- Rue du Couloud12 ventes
- Avenue du Mont-Blanc11 ventes
- Rue Marcel Baconnier10 ventes
- Rue Victor Broizat9 ventes
- Impasse des Paquerettes8 ventes
- Chemin des Engrives7 ventes
- Montée de Chante Alouette6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Rue Georges Pilet6 ventes
- Rue Simone Veil6 ventes
- Allée du Pre Fleuri5 ventes
- Impasse du Vieux Chateau5 ventes
- Rue de l'Eglise5 ventes
- Rue du Grand Clos5 ventes
- Rue Saint Romain5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Bonnet-de-Mure4 030 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chandieu3 885 €/m²
- Toussieu4 081 €/m²
- Genas4 585 €/m²
- Colombier-Saugnieu3 438 €/m²
- Mions3 946 €/m²
- Pusignan3 913 €/m²
- Saint-Priest3 172 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le prix médian est de 3 960 €/m², 3 876 €/m² pour un appartement et 4 014 €/m² pour une maison, d'après 300 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Laurent-de-Mure ?
La vente la moins chère s'est conclue à 58 460 € et la plus chère à 850 050 €. Au m², les prix vont de 629 €/m² à 10 310 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Laurent-de-Mure ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,2 % et le nombre de ventes de +19,5 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le loyer d'annonce est estimé à 15,3 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Laurent-de-Mure est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.