Prix immobilier à Pommiers (69480)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 133 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 426 € / m²- Le plus bas
- 2 548 € /m²
- Le plus haut
- 6 029 € /m²
- Prix moyen
- 323 073 €
- Ventes
- 18
Maison, prix médian
3 920 € / m²- Le plus bas
- 1 443 € /m²
- Le plus haut
- 9 679 € /m²
- Prix moyen
- 486 355 €
- Ventes
- 115
Prix de l'immobilier à Pommiers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 426 €/m² | 3 920 €/m² | 3 895 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 336 – 3 905 € | 3 276 – 4 645 € | 3 282 – 4 498 € |
| Prix moyen au m² | 3 610 €/m² | 4 006 €/m² | 3 953 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 548 €/m² | 1 443 €/m² | 1 443 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 029 €/m² | 9 679 €/m² | 9 679 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 300 € | 460 000 € | 449 000 € |
| Prix de vente moyen | 323 073 € | 486 355 € | 464 257 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 127 500 € | 127 500 € |
| Vente la plus chère | 480 000 € | 1 050 000 € | 1 050 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 123 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 115 | 133 |
133 ventes de logements ont été enregistrées à Pommiers dans la base DVF, pour un prix médian de 3 895 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 282 €/m² et 4 498 €/m².
Les maisons (3 920 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 426 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 486 355 € pour 123 m², celui d'un appartement 323 073 € pour 91 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +21,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 443 €/m² à 9 679 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pommiers
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 327 600 €87 m², 7 ventes | 335 000 €88 m², 13 ventes | 3 378 €/m² | 3 737 €/m² |
| 4 pièces | 312 500 €90 m², 6 ventes | 457 300 €106 m², 44 ventes | 3 474 €/m² | 4 076 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 540 498 €136 m², 56 ventes | – | 3 881 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Pommiers est un 3 pièces : 7 ventes, pour un prix médian de 327 600 € (87 m²). Comptez plutôt 312 500 € pour un 4 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pommiers est un 5 pièces ou plus : 56 ventes, pour un prix médian de 540 498 € (136 m²). Comptez plutôt 457 300 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Pommiers
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 29 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pommiers
- Population
- 2 618 hab.
- Densité
- 334 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,3 €/m²entre 10,8 €/m² et 16,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 13,0 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,0 %
- Classement départemental
- 62e / 262du plus cher au moins cher
Pommiers compte 2 618 habitants, pour une densité de 334 habitants par km². Sur la période, 133 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pommiers se classe 62e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 426 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 920 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pommiers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 408 | 3 929 | 3 488 | – | 35 |
| 2022 | 3 966 | 4 452 | 4 160 | +19,3 % | 31 |
| 2023 | 6 029 | 4 202 | 4 255 | +2,3 % | 25 |
| 2024 | 2 963 | 3 624 | 3 378 | −20,6 % | 19 |
| 2025 | 3 590 | 3 641 | 3 641 | +7,8 % | 23 |
À quelle période se vendent les logements à Pommiers ?
À Pommiers, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (80 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en septembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pommiers
- Bel Air7 ventes
- Chemin de Pommerieux5 ventes
- Route de Montclair5 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Voie Communale Montee de Bel Air5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Limas2 895 €/m²
- Anse3 369 €/m²
- Porte des Pierres Dorées2 863 €/m²
- Lachassagne3 630 €/m²
- Villefranche-sur-Saône2 500 €/m²
- Gleizé2 628 €/m²
- Ambérieux3 256 €/m²
- Lucenay3 478 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pommiers ?
Le prix médian est de 3 895 €/m², 3 426 €/m² pour un appartement et 3 920 €/m² pour une maison, d'après 133 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pommiers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix vont de 1 443 €/m² à 9 679 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pommiers ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,8 % et le nombre de ventes de +21,1 %.
Quel est le loyer au m² à Pommiers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,3 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Pommiers est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.