Prix immobilier à Joux (69170)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 346 € / m²- Le plus bas
- 1 206 € /m²
- Le plus haut
- 1 486 € /m²
- Prix moyen
- 153 100 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 397 € / m²- Le plus bas
- 1 036 € /m²
- Le plus haut
- 4 360 € /m²
- Prix moyen
- 254 177 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier à Joux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 346 €/m² | 2 397 €/m² | 2 352 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 276 – 1 416 € | 1 655 – 2 664 € | 1 576 – 2 614 € |
| Prix moyen au m² | 1 346 €/m² | 2 328 €/m² | 2 270 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 206 €/m² | 1 036 €/m² | 1 036 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 486 €/m² | 4 360 €/m² | 4 360 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 100 € | 245 202 € | 235 912 € |
| Prix de vente moyen | 153 100 € | 254 177 € | 248 232 € |
| Vente la moins chère | 153 100 € | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 153 100 € | 610 000 € | 610 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 32 | 34 |
34 ventes de logements ont été enregistrées à Joux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 352 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 576 €/m² et 2 614 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 153 100 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 39,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 15,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +40 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 036 €/m² à 4 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Joux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 235 912 €98 m², 10 ventes | 2 436 €/m² |
| 5 pièces et plus | 288 690 €128 m², 16 ventes | 2 397 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Joux est un 5 pièces ou plus : 16 ventes, pour un prix médian de 288 690 € (128 m²). Comptez plutôt 235 912 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Joux
- Population
- 752 hab.
- Densité
- 30 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,7 €/m²entre 6,9 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,7 %
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,1 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,1 %
- Classement départemental
- 199e / 262du plus cher au moins cher
Joux compte 752 habitants, pour une densité de 30 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Joux se classe 199e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 346 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 397 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Joux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 | 2 370 | 1 936 | – | 8 |
| 2022 | – | 2 446 | 2 446 | +26,3 % | 7 |
| 2023 | – | 1 561 | 1 561 | −36,2 % | 7 |
| 2024 | – | 2 405 | 2 405 | +54,1 % | 5 |
| 2025 | – | 2 023 | 2 023 | −15,9 % | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Joux
- Le Bourg7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Les Sauvages2 360 €/m²
- Saint-Marcel-l'Éclairé2 672 €/m²
- Tarare1 748 €/m²
- Affoux2 008 €/m²
- Valsonne2 203 €/m²
- Saint-Clément-sur-Valsonne2 290 €/m²
- Saint-Forgeux2 377 €/m²
- Villechenève1 686 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Joux ?
Le prix médian est de 2 352 €/m², 1 346 €/m² pour un appartement et 2 397 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Joux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix vont de 1 036 €/m² à 4 360 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Joux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −15,9 % et le nombre de ventes de +40 %.
Quel est le loyer au m² à Joux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,7 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Joux est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.