Prix immobilier à Affoux (69170)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 008 € / m²- Le plus bas
- 672 € /m²
- Le plus haut
- 4 231 € /m²
- Prix moyen
- 262 403 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier à Affoux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 008 €/m² | 2 008 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 693 – 2 582 € | 1 693 – 2 582 € |
| Prix moyen au m² | 2 154 €/m² | 2 154 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 672 €/m² | 672 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 231 €/m² | 4 231 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 805 € | 252 805 € |
| Prix de vente moyen | 262 403 € | 262 403 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 551 700 € | 551 700 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 008 €/m² à Affoux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 693 €/m² et 2 582 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 262 403 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 48 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a baissé de 38,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 551 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 672 €/m² à 4 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Affoux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 243 000 €110 m², 7 ventes | 2 001 €/m² |
| 5 pièces et plus | 290 000 €150 m², 9 ventes | 2 015 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Affoux est un 5 pièces ou plus : 9 ventes, pour un prix médian de 290 000 € (150 m²). Comptez plutôt 243 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Affoux
- Population
- 398 hab.
- Densité
- 37 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 7,8 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,2 €/m²entre 6,1 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 218e / 262du plus cher au moins cher
Affoux compte 398 habitants, pour une densité de 37 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 101 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Affoux se classe 218e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 008 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Affoux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 245 | 2 245 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 186 | 2 186 | −2,6 % | 8 |
| 2023 | – | 2 577 | 2 577 | +17,9 % | 1 |
| 2024 | – | 1 344 | 1 344 | −47,8 % | 6 |
| 2025 | – | 2 015 | 2 015 | +49,9 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Villechenève1 686 €/m²
- Saint-Marcel-l'Éclairé2 672 €/m²
- Saint-Forgeux2 377 €/m²
- Longessaigne1 778 €/m²
- Joux2 352 €/m²
- Tarare1 748 €/m²
- Montrottier1 814 €/m²
- Ancy2 754 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Affoux ?
Le prix médian est de 2 008 €/m² et 2 008 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Affoux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 551 700 €. Au m², les prix vont de 672 €/m² à 4 231 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Affoux ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a évolué de −38,5 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Affoux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).