Prix immobilier à Ancy (69490)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 28 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 754 € / m²- Le plus bas
- 600 € /m²
- Le plus haut
- 4 897 € /m²
- Prix moyen
- 300 485 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier à Ancy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 754 €/m² | 2 754 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 865 – 3 278 € | 1 865 – 3 278 € |
| Prix moyen au m² | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 600 €/m² | 600 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 897 €/m² | 4 897 €/m² |
| Prix de vente médian | 317 500 € | 317 500 € |
| Prix de vente moyen | 300 485 € | 300 485 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 524 700 € | 524 700 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
À Ancy, le prix médian constaté est de 2 754 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 865 €/m² et 3 278 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 28 ventes, pour un prix moyen de 300 485 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 1,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 524 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 4 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ancy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 236 000 €80 m², 6 ventes | 3 040 €/m² |
| 4 pièces | 253 000 €110 m², 5 ventes | 2 294 €/m² |
| 5 pièces et plus | 411 250 €142 m², 12 ventes | 2 821 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ancy est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 411 250 € (142 m²). Comptez plutôt 253 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ancy
- Population
- 671 hab.
- Densité
- 57 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 9,2 €/m² et 15,6 €/m²
- Loyer maison
- 11,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
- Classement départemental
- 157e / 262du plus cher au moins cher
Ancy compte 671 habitants, pour une densité de 57 habitants par km². Sur la période, 28 logements y ont été vendus, soit environ 83 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ancy se classe 157e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 754 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ancy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 508 | 2 508 | – | 11 |
| 2022 | – | 2 955 | 2 955 | +17,8 % | 7 |
| 2023 | – | 2 907 | 2 907 | −1,6 % | 5 |
| 2024 | – | 1 714 | 1 714 | −41 % | 3 |
| 2025 | – | 2 515 | 2 515 | +46,7 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Romain-de-Popey2 768 €/m²
- Saint-Forgeux2 377 €/m²
- Saint-Julien-sur-Bibost2 523 €/m²
- Bibost2 594 €/m²
- Vindry-sur-Turdine2 704 €/m²
- Savigny2 732 €/m²
- Montrottier1 814 €/m²
- Bully3 370 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ancy ?
Le prix médian est de 2 754 €/m² et 2 754 €/m² pour une maison, d'après 28 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ancy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 524 700 €. Au m², les prix vont de 600 €/m² à 4 897 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ancy ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −1,6 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Ancy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).