Prix immobilier à Vindry-sur-Turdine (69490)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 277 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 858 € / m²- Le plus bas
- 732 € /m²
- Le plus haut
- 3 875 € /m²
- Prix moyen
- 124 750 €
- Ventes
- 64
Maison, prix médian
2 973 € / m²- Le plus bas
- 526 € /m²
- Le plus haut
- 8 879 € /m²
- Prix moyen
- 303 774 €
- Ventes
- 213
Prix de l'immobilier à Vindry-sur-Turdine
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 858 €/m² | 2 973 €/m² | 2 704 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 559 – 2 402 € | 2 247 – 3 457 € | 1 867 – 3 331 € |
| Prix moyen au m² | 2 030 €/m² | 2 870 €/m² | 2 676 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 732 €/m² | 526 €/m² | 526 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 875 €/m² | 8 879 €/m² | 8 879 €/m² |
| Prix de vente médian | 117 250 € | 295 800 € | 261 600 € |
| Prix de vente moyen | 124 750 € | 303 774 € | 262 411 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 40 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 287 000 € | 979 350 € | 979 350 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 110 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 64 | 213 | 277 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 704 €/m² à Vindry-sur-Turdine, valeur médiane calculée sur 277 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 867 €/m² et 3 331 €/m².
Les maisons (2 973 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 858 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 303 774 € pour 110 m², celui d'un appartement 124 750 € pour 62 m².
C'est 30 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 979 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 526 €/m² à 8 879 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Vindry-sur-Turdine
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 97 950 €62 m², 14 ventes | – | 1 560 €/m² | – |
| 2 pièces | 76 200 €44 m², 20 ventes | 158 100 €54 m², 14 ventes | 1 702 €/m² | 2 972 €/m² |
| 3 pièces | 155 000 €64 m², 19 ventes | 255 750 €86 m², 32 ventes | 2 295 €/m² | 2 754 €/m² |
| 4 pièces | 160 000 €86 m², 10 ventes | 295 950 €94 m², 71 ventes | 1 940 €/m² | 3 222 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 343 900 €122 m², 93 ventes | – | 2 866 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Vindry-sur-Turdine est un 2 pièces : 20 ventes, pour un prix médian de 76 200 € (44 m²). Comptez plutôt 155 000 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Vindry-sur-Turdine est un 5 pièces ou plus : 93 ventes, pour un prix médian de 343 900 € (122 m²). Comptez plutôt 295 950 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Vindry-sur-Turdine
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 60 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Vindry-sur-Turdine
- Population
- 5 305 hab.
- Densité
- 223 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,1 €/m²entre 9,3 €/m² et 15,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,8 %
- Loyer maison
- 11,6 €/m²entre 8,3 €/m² et 16,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
- Classement départemental
- 161e / 262du plus cher au moins cher
Vindry-sur-Turdine compte 5 305 habitants, pour une densité de 223 habitants par km². Sur la période, 277 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Vindry-sur-Turdine se classe 161e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 858 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 973 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Vindry-sur-Turdine
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 | 2 821 | 2 174 | – | 72 |
| 2022 | 2 398 | 3 218 | 3 164 | +45,5 % | 54 |
| 2023 | 2 496 | 3 101 | 3 093 | −2,2 % | 47 |
| 2024 | 1 868 | 3 014 | 2 468 | −20,2 % | 48 |
| 2025 | 1 850 | 2 799 | 2 613 | +5,9 % | 56 |
À quelle période se vendent les logements à Vindry-sur-Turdine ?
À Vindry-sur-Turdine, les ventes se signent surtout en juillet et en juin (73 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mars. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Vindry-sur-Turdine
- 1 404 – 1 756 €
- 1 756 – 2 680 €
- 2 680 – 2 902 €
- 2 902 – 3 293 €
- 3 293 – 3 925 €
Les rues les plus chères à Vindry-sur-Turdine
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Fontenelle | 3 925 | 5 |
| Grande Rue Grande Rue | 3 386 | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 3 295 | 5 |
| Rue de Verdun | 3 293 | 7 |
| Rue Hector Berlioz | 3 260 | 6 |
Les rues les plus abordables à Vindry-sur-Turdine
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 1 404 | 5 |
| Le Bourg les Olmes | 1 567 | 5 |
| Place du Marche aux Fruits | 1 580 | 15 |
| Chemin des Potences | 1 756 | 20 |
| Rue Edmond Michelet | 2 198 | 12 |
Prix au m² par rue à Vindry-sur-Turdine
- Chemin des Potences20 ventes
- Place du Marche aux Fruits15 ventes
- Rue Edmond Michelet12 ventes
- Rue des Pierres Dorees9 ventes
- Route du Beaujolais8 ventes
- Rue Rollet8 ventes
- Les Places les Olmes7 ventes
- Rue de Verdun7 ventes
- Chemin du Sauzet6 ventes
- Rue Hector Berlioz6 ventes
- Chemin de Fontenelle5 ventes
- Chemin du Bois du Four5 ventes
- Grande Rue Grande Rue5 ventes
- Le Bourg les Olmes5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes
- Rue Louis Pasteur5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Forgeux2 377 €/m²
- Saint-Romain-de-Popey2 768 €/m²
- Sarcey2 909 €/m²
- Saint-Vérand2 530 €/m²
- Tarare1 748 €/m²
- Saint-Marcel-l'Éclairé2 672 €/m²
- Ancy2 754 €/m²
- Saint-Clément-sur-Valsonne2 290 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Vindry-sur-Turdine ?
Le prix médian est de 2 704 €/m², 1 858 €/m² pour un appartement et 2 973 €/m² pour une maison, d'après 277 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Vindry-sur-Turdine ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 979 350 €. Au m², les prix vont de 526 €/m² à 8 879 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Vindry-sur-Turdine ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,9 % et le nombre de ventes de +16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Vindry-sur-Turdine ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,1 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Vindry-sur-Turdine est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.