Prix immobilier à Chambost-Longessaigne (69770)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 58 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 397 € / m²- Le plus bas
- 302 € /m²
- Le plus haut
- 3 440 € /m²
- Prix moyen
- 163 437 €
- Ventes
- 58
Prix de l'immobilier à Chambost-Longessaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 397 €/m² | 1 397 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 977 – 1 875 € | 977 – 1 875 € |
| Prix moyen au m² | 1 492 €/m² | 1 492 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 302 €/m² | 302 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² |
| Prix de vente médian | 141 670 € | 141 670 € |
| Prix de vente moyen | 163 437 € | 163 437 € |
| Vente la moins chère | 39 000 € | 39 000 € |
| Vente la plus chère | 476 000 € | 476 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 58 | 58 |
À Chambost-Longessaigne, le prix médian constaté est de 1 397 €/m², tous logements confondus, d'après 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 977 €/m² et 1 875 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 58 ventes, pour un prix moyen de 163 437 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 63,8 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 25,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +12,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 476 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 302 €/m² à 3 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Chambost-Longessaigne
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 88 200 €70 m², 5 ventes | 1 311 €/m² |
| 3 pièces | 105 000 €72 m², 13 ventes | 1 730 €/m² |
| 4 pièces | 114 000 €114 m², 23 ventes | 1 154 €/m² |
| 5 pièces et plus | 238 950 €140 m², 16 ventes | 1 654 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Chambost-Longessaigne est un 4 pièces : 23 ventes, pour un prix médian de 114 000 € (114 m²). Comptez plutôt 238 950 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Chambost-Longessaigne
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², avec 11 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Chambost-Longessaigne
- Population
- 930 hab.
- Densité
- 60 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,0 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,9 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,3 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 253e / 262du plus cher au moins cher
Chambost-Longessaigne compte 930 habitants, pour une densité de 60 habitants par km². Sur la période, 58 logements y ont été vendus, soit environ 125 ventes par an pour 10 000 habitants.
Chambost-Longessaigne fait partie des communes les plus abordables du département : 253e sur 262 communes du 69 (Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 397 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Chambost-Longessaigne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 334 | 1 334 | – | 19 |
| 2022 | – | 1 635 | 1 635 | +22,6 % | 14 |
| 2023 | – | 1 091 | 1 091 | −33,3 % | 8 |
| 2024 | – | 1 958 | 1 958 | +79,5 % | 8 |
| 2025 | – | 1 457 | 1 457 | −25,6 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Chambost-Longessaigne
- Rue des Gavots7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Longessaigne1 778 €/m²
- Saint-Clément-les-Places1 974 €/m²
- Villechenève1 686 €/m²
- Haute-Rivoire1 796 €/m²
- Montrottier1 814 €/m²
- Les Halles1 835 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 948 €/m²
- Affoux2 008 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chambost-Longessaigne ?
Le prix médian est de 1 397 €/m² et 1 397 €/m² pour une maison, d'après 58 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Chambost-Longessaigne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 476 000 €. Au m², les prix vont de 302 €/m² à 3 440 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Chambost-Longessaigne ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −25,6 % et le nombre de ventes de +12,5 %.
Quel est le loyer au m² à Chambost-Longessaigne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,0 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).