Prix immobilier à Régnié-Durette (69430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 67 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 277 € / m²- Le plus bas
- 491 € /m²
- Le plus haut
- 4 896 € /m²
- Prix moyen
- 244 132 €
- Ventes
- 67
Prix de l'immobilier à Régnié-Durette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 277 €/m² | 2 277 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 514 – 2 822 € | 1 514 – 2 822 € |
| Prix moyen au m² | 2 230 €/m² | 2 230 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 491 €/m² | 491 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 896 €/m² | 4 896 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 244 132 € | 244 132 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 990 000 € | 990 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 67 | 67 |
67 ventes de logements ont été enregistrées à Régnié-Durette dans la base DVF, pour un prix médian de 2 277 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 514 €/m² et 2 822 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 67 ventes, pour un prix moyen de 244 132 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 41 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 18,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 990 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 491 €/m² à 4 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Régnié-Durette
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 75 500 €65 m², 5 ventes | 1 354 €/m² |
| 3 pièces | 170 000 €72 m², 11 ventes | 2 384 €/m² |
| 4 pièces | 234 000 €100 m², 22 ventes | 2 663 €/m² |
| 5 pièces et plus | 251 000 €124 m², 26 ventes | 2 028 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Régnié-Durette est un 5 pièces ou plus : 26 ventes, pour un prix médian de 251 000 € (124 m²). Comptez plutôt 234 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Régnié-Durette
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 17 ventes (25 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Régnié-Durette
- Population
- 1 151 hab.
- Densité
- 98 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 9,4 €/m² et 15,3 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 6,8 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 205e / 262du plus cher au moins cher
Régnié-Durette compte 1 151 habitants, pour une densité de 98 habitants par km². Sur la période, 67 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Régnié-Durette se classe 205e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 277 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Régnié-Durette
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 046 | 2 046 | – | 21 |
| 2022 | – | 2 132 | 2 132 | +4,2 % | 18 |
| 2023 | – | 2 229 | 2 229 | +4,5 % | 10 |
| 2024 | – | 2 934 | 2 934 | +31,6 % | 8 |
| 2025 | – | 2 382 | 2 382 | −18,8 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Régnié-Durette
- Route des Plaignes5 ventes
- Rue Chaussee d'Erpent5 ventes
- Rue du Bourg5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lantignié2 349 €/m²
- Cercié2 506 €/m²
- Quincié-en-Beaujolais2 058 €/m²
- Villié-Morgon2 471 €/m²
- Saint-Lager2 160 €/m²
- Beaujeu1 509 €/m²
- Chiroubles1 950 €/m²
- Odenas2 562 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Régnié-Durette ?
Le prix médian est de 2 277 €/m² et 2 277 €/m² pour une maison, d'après 67 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Régnié-Durette ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 990 000 €. Au m², les prix vont de 491 €/m² à 4 896 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Régnié-Durette ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −18,8 % et le nombre de ventes de +25 %.
Quel est le loyer au m² à Régnié-Durette ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).