Prix immobilier à Saint-Lager (69220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 59 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 957 € / m²- Le plus bas
- 813 € /m²
- Le plus haut
- 4 375 € /m²
- Prix moyen
- 124 097 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
2 342 € / m²- Le plus bas
- 660 € /m²
- Le plus haut
- 5 244 € /m²
- Prix moyen
- 263 978 €
- Ventes
- 48
Prix de l'immobilier à Saint-Lager
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 957 €/m² | 2 342 €/m² | 2 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 444 – 2 318 € | 1 672 – 3 053 € | 1 560 – 2 963 € |
| Prix moyen au m² | 2 083 €/m² | 2 361 €/m² | 2 309 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 813 €/m² | 660 €/m² | 660 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 375 €/m² | 5 244 €/m² | 5 244 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 570 € | 243 710 € | 222 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 097 € | 263 978 € | 237 899 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 45 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 695 000 € | 695 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 117 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 48 | 59 |
À Saint-Lager, le prix médian constaté est de 2 160 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 560 €/m² et 2 963 €/m².
Les maisons (2 342 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 957 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 263 978 € pour 117 m², celui d'un appartement 124 097 € pour 61 m².
C'est 44,1 % en dessous de la médiane observée dans le 69 (Rhône), qui s'établit à 3 862 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 16 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 660 €/m² à 5 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Lager
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 151 000 €77 m², 9 ventes | 1 961 €/m² |
| 4 pièces | 229 710 €98 m², 14 ventes | 2 438 €/m² |
| 5 pièces et plus | 322 000 €125 m², 23 ventes | 2 126 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Lager est un 5 pièces ou plus : 23 ventes, pour un prix médian de 322 000 € (125 m²). Comptez plutôt 229 710 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Lager
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 2 000 €/m², avec 14 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Lager
- Population
- 1 056 hab.
- Densité
- 136 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 9,4 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,4 %
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,7 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 210e / 262du plus cher au moins cher
Saint-Lager compte 1 056 habitants, pour une densité de 136 habitants par km². Sur la période, 59 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Lager se classe 210e sur 262 communes du 69 (Rhône).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 957 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 342 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Lager
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 | 1 863 | 1 863 | – | 13 |
| 2022 | 1 224 | 1 522 | 1 484 | −20,3 % | 11 |
| 2023 | 2 512 | 3 236 | 3 236 | +118,1 % | 5 |
| 2024 | 2 176 | 2 825 | 2 552 | −21,1 % | 12 |
| 2025 | – | 2 143 | 2 143 | −16 % | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Lager
- Route des Brouilly13 ventes
- Montée de la Colline5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Cercié2 506 €/m²
- Charentay2 473 €/m²
- Odenas2 562 €/m²
- Régnié-Durette2 277 €/m²
- Quincié-en-Beaujolais2 058 €/m²
- Belleville-en-Beaujolais2 537 €/m²
- Saint-Étienne-la-Varenne2 654 €/m²
- Villié-Morgon2 471 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Lager ?
Le prix médian est de 2 160 €/m², 1 957 €/m² pour un appartement et 2 342 €/m² pour une maison, d'après 59 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Lager ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 695 000 €. Au m², les prix vont de 660 €/m² à 5 244 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Lager ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −16 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Lager ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Lager est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,4 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.